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不動産を上手に買うヒント
新築建売で値下げ交渉はできるのか?気をつけることは?
新築の建売は交渉したら安くなりますか? 値段交渉できる可能性は高いです 高価不動産なので少しでも安く買いたいと考える方は多いです。 【新築建売も値段を下げる交渉ができる】 新築建売も値段を下げる交渉はできます。 ただし、気をつけないといけない... -
マンション管理
マンションの定期総会 築6年 名古屋市中区 防犯カメラ・長期修繕計画
本日は 午前中は顧問に入っている マンション(名古屋市中区の築6年)の定期総会に出席。 半年ぐらい時間をかけて協議した 防犯カメラの更新の議案上程が無事に通りました。 4社相見積もりを取得して 基本は従前と同条件(一部、カメラの性能アップ)で ... -
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稲沢まつり 令和4年 国府宮参道会場に行ってきました
【稲沢まつり 令和4年 国府宮参道会場】 朝から空は雲ひとつない快晴です。 今日と明日は稲沢 まつりが開催されます。 国府宮神社は 稲沢 あんしん不動産から 徒歩1分の距離なので 国府宮 参道 会場の様子を見てきました。 国府宮神社の前の道路は歩行者... -
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稲沢サンドフェスタ開催 令和4年 サンドアートを見てきました
【稲沢サンドフェスタ開催 令和4年 】 本日は気持ちの良い朝。空は快晴。 早朝から立会で祖父江町まできたのでせっかくなので木曽三川公園のサリオパーク祖父江(ワイルドネイチャープラザ)で本日から開催の稲沢サンドフェスタを見てきました。 会場は... -
不動産を上手に買うヒント
不動産屋のアドバイスに騙されない 本当に無理なく返せる住宅ローンの計算
【不動産屋のアドバイスに騙されない 本当に無理なく返せる住宅ローンの計算】 先日、新築一戸建を見に行って住宅ローン相談をしたら、今の家賃と同じ月8万円の返済で3,000万円まで借りれると言われたけど、返済が同じなら購入しても大丈夫でしょうか? ... -
マンション管理
分譲マンションの大規模修繕工事がうまくいく秘訣 業者向けキックオフミーティング
いよいよ週明けから始まる大規模修繕工事のために関係者だけのミーティングです。分譲マンション大規模修繕工事を成功させる秘訣。工事会社や費用や工法や期間も大切ですがもっとも重要な要素の一つ実際に携わる「人」です。例えるなら大規模修繕工事はチ... -
マンション管理
大規模修繕工事の進め方 足場を組む前の1回目の打ち合わせ
今朝は名古屋市中区の分譲マンション大規模修繕工事の打ち合わせです。 先月の臨時総会で大規模修繕工事業者が決定。 再来週から足場がスタートのため本日が1回目となる修繕委員と工事業者と我々コンサルタントとの大規模修繕工事確認会議です。 【1回目... -
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稲沢あじさいまつり 令和4年 開催中 大塚性海寺歴史公園・性海寺 あじさい寺
【第31回稲沢あじさいまつり開催中です 大塚性海寺歴史公園・性海寺】 https://youtu.be/f_524OySVbQ 稲沢あじさいの様子 大塚古墳の頂上~園内 本日から稲沢あじさいまつりが開催です。 近いので寄ってみました。 会場の大塚性海寺歴史公園・性海寺に... -
不動産を上手に買うヒント
土地の価格はどうやって決めているのか?
土地を売りたいけど、どうやって値段決めているのかしら? 難しそうなイメージがありますが、実は簡単で近隣で取引された事例を参考に査定しています。少しわかりやすく下に説明します。 【土地の価格はどうやって決めるか】 一般のかたには馴染みが薄いだ... -
不動産を上手に買うヒント
最近の稲沢市の土地取引事例に高値がついていること 土地相場
先日、国府宮の土地の売却相談で 取引事例をピックアップする際に気づいたのですが 先月(令和4年4月)の取引事例に 国府宮で坪単価66万がついた登録が目に止まりました。 この1年で、 小池や国府宮の取引価格が特に上がっている印象です。 【名鉄国府... -
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ゴールデンウィーク中のお仕事と子供とガサガサ
ゴールデンウィークも明けて昨日から本格的な営業日という方も多いと思います。 私はお休みは2日間だけでした。仕事をしていました(涙)。 メインの仕事は不動産業ですが マンション管理士として名古屋市内の3つの分譲マンションの管理組合の顧問も受け... -
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いなざわ植木まつり・グリーンマルシェ 国府宮神社参道で開催 グリーンフェスティバル 令和4年
いなざわ植木まつりってどんな祭り? https://youtu.be/l4quykqCXWI 令和4年4月20日午前中の様子 コロナが心配だけど開催されるのかしら? 雑貨や飲食店が出店されるグリーンマルシェも開催ってどんな感じ? 【いなざわ植木まつり グリーンフェスティバル...