新築戸建 一宮市萩原町萩原上町 残り2棟 4LDK+WIC 価格 共に2,380万円
代表 佐藤一宮市萩原町萩原上町の新築建売3棟！
描いていた暮らしが、ここ一宮市萩原町で始まります。
自然豊かな街並みで、家族が集まりやすい温かい空間を提供します。
名鉄尾西線「萩原」駅から徒歩11分、通勤にも便利。
今しかない贅沢な時間を、この新しいお家で過ごしてみませんか？
新築だから安心の長期保証もあります！
目次
一宮市萩原町萩原上町 全3棟 4LDK+WIC
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写真-1号棟
写真-2号棟
配置
間取り図
1号棟
土地面積：251.36㎡（約76.03坪）
建物面積：101.03㎡（約30.56坪）
2号棟
土地面積：222.66㎡（約67.36坪）
建物面積：101.03㎡（約30.56坪）
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ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,380万円 2号棟：2,380万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町萩原字上町179-1 |
| 土地面積 | 175.64㎡～251.36㎡ ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 建物面積 | 100.20㎡～101.03㎡ ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩11分 |
| 築年月日 | 2024年12月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 東側公道約7.02～7.23m |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年12月27日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a206 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 23,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：851,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約24,450,000円 |
周辺環境
- 萩原小学校 徒歩5分(約340m)
- 萩原中学校 徒歩20分(約1560m)
- アオキスーパー萩原店 徒歩11分(約850m)
- 萩原保育園 徒歩7分(約550m)
- セブンイレブン一宮明地店 徒歩12分(約900m)
- 萩原郵便局 徒歩8分(約600m)
- 萩原西出公園 徒歩4分(約280m)
案内地図
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