稲沢市小池1丁目 2号棟　新築戸建　3LDK【稲沢駅】成約しました

稲稲沢市小池1丁目 1号棟　新築戸建　３LDK【稲沢駅】

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おすすめポイント

良いところ
・本物件はJR稲沢駅と名鉄国府宮駅の中間に位置しますので、電車で名古屋への通勤も容易です。
・前面道路は１５mと広く、きれいに整備されてます。道路は広いので交通量はありますが、生活道路なので少ない方ですが、小さいお子さんが飛び出したりする心配はあります。
・毎日の買い物は一番近いのはカネスエ（最も安い）で、あとは平和堂・やまひこ・アオキ・他と稲沢は住みやすいです。
・小正小学校まで徒歩１１分ですが、小さいお子さんだと２０分ぐらいみたほうが良いかもしれません。

悪いところ
・写真のとおり、２区画分譲ですが、お問い合わせの２号棟の目の前に１号棟が重なっています。
そのため、１階の日当たりは良いとは言えませんが、
LDKの位置を建物がなるべく重ならない西へ寄せるなど配慮をしています。

間取り図・地形図

物件情報

価格	成約済
所在地	愛知県稲沢市小池1丁目8-34
建物面積	110.14㎡（約33.3坪）
土地面積	137.69㎡（約41.6坪）
間取り	３LDK+WIC
最寄り駅	JR東海道本線「稲沢」駅　徒歩9分 名鉄名古屋本線「国府宮」駅　徒歩13分
築年月日	令和４年7月完成予定

弊社が選ばれる３つの理由

写真

土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南　約15メートル　公道
建ぺい率	60％
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種居住地域
備考	建築確認番号：第KS122-0410-51808
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2022年8月22日
次回更新予定	更新日から14日以内

案内地図