公認不動産コンサルティングマスター– tag –

ずっと探してきてやっと欲しいと思える物件が見つかったのに他の人に先を越されました。なんとか買えるようになりませんか？ 「あの物件、もう少し考えてからにしよう…」そう思って決断を先延ばしにしたら、気がついたときには他の人に購入されていた…。 ...

売却したお金で住宅ローンを一括返済するときの手続方法　三菱UFJ銀行の場合 売りに出していた自宅の購入申込が入りました。売ったお金で住宅ローンの一括返済の予定ですが、手続きがわからなくて困っています 今回、私のお客様へ住宅ローン一括返済の手続...

新築一戸建てって値引きできますか？値引き交渉がうまくいく方法とかってあるんですか？ 実はあります。上手くタイミングが合えば希望の条件で購入も可能です！ こんにちは、稲沢あんしん不動産の佐藤です。今日は新築建売の値引きについてお話しします。...

こんにちは、稲沢市を中心に不動産営業を26年以上続けている佐藤です。 今回は、新築一戸建ての値引き交渉について、過去最高金額の経験した実例をもとにお話しします。 この事例を通じて、値引き交渉における「関係性」の重要性と「諦めない気持ち」がい...

新築の建売は交渉したら安くなりますか？ 値段交渉できる可能性は高いです 高価不動産なので少しでも安く買いたいと考える方は多いです。 新築建売も値段を下げる交渉ができる 新築建売も値段を下げる交渉はできます。 ただし、気をつけないといけないこと...

不動産屋のアドバイスに騙されない　本当に無理なく返せる住宅ローンの計算 先日、新築一戸建を見に行って住宅ローン相談をしたら、今の家賃と同じ月8万円の返済で3,000万円まで借りれると言われたけど、返済が同じなら購入しても大丈夫でしょうか？ 残念...

土地を売りたいけど、どうやって値段決めているのかしら？ 難しそうなイメージがありますが、実は簡単で近隣で取引された事例を参考に査定しています。少しわかりやすく下に説明します。 土地の価格はどうやって決めるか 一般のかたには馴染みが薄いだけに...

先日、国府宮の土地の売却相談で 取引事例をピックアップする際に気づいたのですが 先月（令和4年４月）の取引事例に 国府宮で坪単価６６万がついた登録が目に止まりました。 この１年で、 小池や国府宮の取引価格が特に上がっている印象です。 名鉄国府宮...

不動産の価格はもう天井で、待っていたら下がりますか？　 新築をご検討のお客様より 「1年前から探してて、価格がどんどん上がってきていますが、待っていたらそろそろ下がりますか？」 と質問されました。 お客様も頭の中ではわかっていて質問されている...

2022年の生産緑地問題とは？土地が安くなるのか？ 知り合いの不動産さんから2022年の生産緑地問題の影響で、土地が安く買えることになると聞いたのですが本当ですか？　 弊社の事務所がある稲沢市近郊は、生産緑地の2022年問題が市場に与える影響はほとん...

2022年4月2日追記 建築値上げの各メーカー対応　リフォーム産業新聞 給湯器メーカー「ノーリツ」 7月から全商品を一斉値上げ また、値上げのニュースですね。 給湯器は未だに納期に時間がかかっていることを考えると やむを得ないのでしょうね。 神戸市に...