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ご利用方法

 ．物件探し

まずSUUMO（スーモ）など、
普段ご利用の物件検索サイトに、
気になる！見たい！買いたい！ 物件がある方は、
そのお手元の 物件情報をお知らせ下さい

 ．仲介手数料が無料対象か診断　URLを送るだけ！

気になる物件のURLをお問い合わせフォーム、LINEよりお送りください。
​仲介手数料が無料なるかお調べしてご連絡いたします。
全ての不動産ポータルサイトに対応しております。

納得の選ばれる3つの理由

理由1

仲介手数料が最大無料！

現状、多くの不動産会社はお客様・売主（不動産会社）様両方から仲介手数料を受け取ることを基本としています。
しかし、稲沢あんしん不動産では売主様から仲介手数料をいただける場合、お客様からは仲介手数料をいただかないスタイルをとっています。

理由2

交渉で安く買える！

値段交渉も任せられる！ご検討の物件は、売主様の都合や引き合い状況、タイミングなどにより、ケースバイケースになりますが、少しでも好条件でご成約できる様、最大限の交渉をさせて頂きますので、遠慮なくご相談ください

理由3

安心の2年保証！

弊社が取り扱うリフォーム・リノベーション済のマンションは2年間の保証付きとなります
ご購入後も安心してお過ごしいただけます。

対応エリア

対応エリアは弊社から電車で30分圏内に限定してます。
範囲を限定することで、コストを抑えることもありますが、高価な不動産ですので、なにかあったさいにすぐに駆けつられる距離と時間を重視しています。

仲介手数料最大０円の理由

お客様の声

• 担当していただいた方は中古マンションのことについて、管理会社よりも、マンションの専門的なことについてとても詳しかったので感心しました。あとで知りましたが、実際に分譲マンションの管理組合の相談を受ける業務も受けている会社というこでなるほど！と思いました。管理の細かいところまで契約前に教えていただき知らないままでしたら後で後悔するところでした。本当にお世話になりました。

• 別の不動産会社で相談したときに、そのときの担当者から「お客様は住宅ローンは難しいかも」と言われて諦めかけていたのですが、担当の佐藤さんに「銀行の事前審査に出してみないとわからないですよ」と言われ、３つ審査を受けたら３つとも受かった（第一希望の銀行は希望金額まで届かなかったので残念でしたが）ので本当に助かりました。

• 中古マンションなのにアフターサービス保証がついているのがよかった。

• 最初、お部屋を見たとき、築41年なのに、室内は新品でびっくりしてしまいました。ホームページで事前に室内写真とYou Tubeを確認してましたけど、実際のお部屋の中を見ると、ぜんぜん違いました。駅まで徒歩5分と近い場所も満足しています。

• 岐阜から名古屋への住み替えでしたが、住んでいた岐阜の家もすぐに売っていただきあっというまでした。土地の境界のこと、住宅ローンの返済のことなどわからないことばかりなのに親身に答えていただき助かりました。

• 新築みたいなお部屋をご紹介いただきありがとうございました。管理費がどんな仕組みで決められているのか、マンションのならではの将来のリスクまできちんと契約前に教えていただけたので不安に思うことがまったくなかったです。
  もしかしたら、マンションの管理のコンサルティングに相談させていただくかもしれません。その際はよろしくお願い致します。

• 佐藤さんとは、以前、購入を決める寸前までの物件があったときに、過去の資料をわざわざ調べていただいて、地盤沈下の履歴と、将来修繕積立金が不足するかもと教えていただき、信頼できる人だなと思っていて、今度、買うときは稲沢あんしん不動産からと決めていました。時間がかかりましたが、やっとお世話になることができました。マンションは管理を買えというのは納得しました。

• 対応が早いのでいつも助かります。仲介手数料がかからない物件だったことも決め手でした。安く買えてありがとうございます。

よくある質問

なぜ、仲介手数料が最大無料なのですか？

自社にかかるコストを徹底的に見直しているためです。
一般的には、不動産会社の運営には、人件費、事務所家賃、広告費等が発生しますが、稲沢あんしん不動産では業務効率化など自社で発生し得るコストの抑制に努めております。
加えて、ありがたいことにお取引いただいたお客様から、継続的に知人をご紹介いただけているため、広告費も抑制することができております。
コストを抑えた分を、お客様に仲介手数料最大無料という形で還元させていただいております

なぜ、仲介手数料が最大無料なのですか？

仲介手数料が「無料」または「半額」対象は、リフォームまたはリノベーション済で法人が売主物件に限ります。
・販売価格2,001万円以上→仲介手数料「無料」
・販売価格2,000万円以下→仲介手数料「半額」
気になる物件はLINEから仲介手数料が無料になるか診断できます
コストを抑えた分を、お客様に仲介手数料最大無料という形で還元させていただいております

なぜ、価格交渉が得意なのですか？

稲沢あんしん不動産が独自のデータベースを保有しているためです。
継続的に売出し価格からの価格推移を記録しており、お客さまが購入を検討されている物件の状況を把握できています。売却開始からの期間など、売主様の状況をしっかり把握した上で、物件価格交渉を何度も成功させてきた宅建士が交渉を行わせていただきます。

仲介手数料が無料ということは、他の不動産会社に比べてサービスが劣るのでしょうか？

弊社は大手以上のスピード感・柔軟さでお客様にご満足いただけるようサービス提供に努めて参りますのでご安心くださいませ。

また、物件のお引渡後も、住宅ローンの借換え相談や、提携税理士への税務相談、提携弁護士への法務相談もご支援させていただいております。

他の不動産会社で内覧した物件でも大丈夫ですか？

残念ですが、お断りさせていただいております。
他不動産会社で内見済または買付証明書を提出（お申込み）している場合は、業界のルール上、お取り扱いができかねます。ただ、まだ内見まではしていない物件であればご紹介できますので、早めにご相談ください。

手数料が安いけど何か他に費用がかかりませんか？

ご安心ください。
手数料が安いからといって、特別にかかる費用は一切ありません。
今後もお客様にとって経済的メリットを受けていただけるよう、サービスの向上に努めて参ります。
※ご希望の物件が見つかり売買契約が成立した場合は、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローン諸費用、火災保険など必要最低限の諸経費はありますが、弊社が頂く金額はありません。

すぐに物件を内覧することはできますか？

当日のスケジュールに空きがあれば当日のご内覧も可能です。
ただし、火曜と水曜は不動産会社がお休みなケースが多く、物件の鍵の手配の兼ね合いもあるため、特に火曜と水曜は前日までにご予約をお願いいたします。

リフォームまたはリノベーション済ではない中古マンションでも大丈夫ですか？

中古物件も取り扱っています。
仲介手数料は正規手数料の50％を請求させていただきます。詳しくはご相談ください
通常の中古マンションは一般のかたが売主となるので2年間の保証が付かないこともご承知おきください。

売却の相談をしたいのですが、大丈夫ですか？

もちろんお任せください。本物のマンションのプロが対応します。実績もありますので自信があります！

まだ買うかどうかわからないけど、案内してもらえるんですか？

もちろん、見てからご判断ください。
ただ、皆様にアドバイスしているのは、必ずご見学の前までに、現地に行って外から日当たり感じや、周辺環境は確認しておくことを進めています。実物を見ると舞い上がってしまって、正常な判断ができないかたも見えます。まずは外から現地をみて、それから室内をみて検討するのが間違い有りません。

住宅ローンの事前審査や銀行に相談もしていないけど大丈夫ですか？

大丈夫です。
ファイナンシャル・プランナーと住宅ローンアドバイザーの有資格者が対応します。お客様の年収や勤続年数などお聞かせいただきながら、最適な金融機関をアドバイスできます。

お問い合わせの返事はいつもらえますか？

早いですよ。他の不動産会社と比べられない速さです。確認できしだい返信します。LINEからのお問い合わせが最も早く対応ができます。

物件探しは自分達でやらないといけませんか？

大丈夫です。弊社のLINE公式に登録いただければ、自動配信されるようになりますので、ご利用ください。

店舗に行く必要はありますか？

ご来店いただく必要はございません。
原則は現地集合・現地解散で対応しております。

買わなかったら何か費用を請求されますか？

一切かかりません。ご安心くださいね。

会社概要

地域に密着し、豊富な専門知識と資格を有するスタッフにより、愛知県稲沢市および周辺地域に特化した不動産サービスを提供しています。