稲沢市松下二丁目全4棟 新築戸建 3LDK+ロフト【国府宮駅】成約しました
稲沢市松下二丁目の新築戸建です。
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩7分
令和4年7月完成!
国府宮駅まで徒歩7分の新築一戸建てが
3,000万円前半で購入できるのは
このタイミングは外せないですよ!
土地面積は26.7~33.3坪、
車も2台が駐車できます!
間取りは3~4LDKなので
子育てファミリーや新婚のかたにピッタリです!
・アフターサービス10年保証付
・駐車2台可
・フラット35S利用可
・24時間換気システム
・建設・設計性能評価書
2022年9月19日追記
C号棟成約しました
2022年9月12日追記
D号棟成約しました
稲沢市松下二丁目A号棟 新築戸建 3LDK+ロフト【国府宮駅】
\期間限定!!住み替えキャンペーン/
仲介手数料「無料」キャンペーン実施中
おすすめポイント
間取り図・地形図
物件情報
価格 | 成約済 |
所在地 | 愛知県稲沢市松下二丁目12-4 |
建物面積 | 75.58~82.19㎡(約22.85~24.86坪) |
土地面積 | 88.48~110.10㎡(約26.76~33.30坪) |
間取り | 3LDK+ロフト |
最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩7分 |
築年月日 | 令和4年7月 完成 |
弊社が選ばれる3つの理由
豊富な経験と幅広い知識のある専門家としての有資格者(不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、FP)が専門知識を駆使して、お客様にとっての最善を提供します
伝えにくいマイナスのことは、最優先にご説明します
だから信頼されています
大きな会社では真似が出来ない、一人ひとりのお客様に対して、きめ細やかな対応ができることが弊社の最も大きな強みです
外観
A号棟
1階南面は
住宅があるので
日当り眺望は
あまり期待できないです
とはいいつつも
価格・場所で総合的に判断すれば
中古住宅を
がんばって探すより
自信を持って
本物件の購入をお勧めします
A号棟を購入する場合の
購入にかかる諸経費と言われる内容や金額、
実際にお家が手に入るまでの流れは
こちらをクリック>>
B号棟
C号棟
2022年9月19日
C号棟は成約しました
D号棟
D号棟は成約しました
土地権利 | 所有権 |
地目 | 畑 |
接道状況 | 北 約6.0メートル 公道 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
備考 | 建築確認番号:第HPA-22-02360-1号、第HPA-22-02361-1号、第HPA-22-02362-1号、第HPA-22-02363-1号 |
引渡時期 | 即可 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2022年10月3日 |
次回更新予定 | 更新日から14日以内 |
案内地図
購入の流れ
①購入意思表示(購入申込書・印鑑・免許証コピー)
↓
②売買契約(手付金319万円・収入印紙代1万円)
↓
③お引渡し(残金)
まずは
①の購入意思表示となります。
このときに
住宅ローンの内容や
引き渡し条件を確認し
購入申込書に
明記して売主へ提出します。
お客様の
引き渡しまでの諸条件が
売主が受け入れたら
②の売買契約へ進むこととなります。
住宅ローンを利用する場合は
②売買契約~③お引渡しまでの間に
・住宅ローン本申込
・住宅ローン契約(金銭消費貸借契約)
の手続きを行っていただきます。
Q&A
- ①購入意思表示~②売買契約までは
どのくらいの日数でしょうか? -
①購入意思表示~②売買契約までの期間は
3日~1週間以内となります。 - 手付金はいくら用意したらよいですか
-
一般的には売買代金の1割相当額です。
用意がどうしても難しい場合は、ご相談ください。 - 全体の期間(①購入意思表示~③お引渡しまで)はどのくらいでしょうか
-
約1ヶ月間ぐらいです。
- 網戸とかはオプションと聞きましたが、
料金はいくらですか? -
網戸追加(開閉する窓全部をセット)は165,000円(税込)です。
お知り合いで
お安く施工可能な工務店があれば、
そちらを利用することが可能ですので
参考にしてください。
注意)新築一戸建のカーテンレールやテレビアンテナも
オプション扱いとなりますので気をつけてください。
本物件の場合、
売主様より割安なセットオプションを用意していただいております。
網戸一式、カーテンレール、地デジアンテナのセット:22万円(税込)
これはかなり安いのでご検討されることをおすすめします。 - 住宅ローンはアドバイスしていただけますか?
-
ご安心ください。
住宅ローンはお客様の状況にあわせて
審査が通りやすい金融機関を探すこととなります。
三菱UFJ銀行であれば、提携していますので
専用QRコードからスマ-トフォンで事前審査の申込みができます
自営業のかたや勤続の短いかたは
信用金庫やフラット35などを一緒に打診しましょう!
購入にかかる費用
印紙代 | 金10,000円 |
仲介手数料(キャンペーン利用) | 金0円 |
表示登記 | 金95,000円 |
保存・移転登記費用 | 金328,734円 |
火災保険料 | 金150,000円 |
固定資産税等日割り清算金 | 金50,000円 |
合計 | 金633,734円 |
住宅ローンをご利用の場合、別途、金融機関所定の費用が必要となります。
詳しくはご利用する金融機関にご確認ください