代表紹介・会社概要
初回相談から引渡しまで、
代表の佐藤が直接担当します。
稲沢市を中心に、土地・戸建て・マンションの売却、相続した実家、空き家の整理までご相談をお受けしています。
査定価格を出して終わりではなく、売却前の状況整理、販売活動、契約、引渡しまで、代表の佐藤高樹が責任を持って直接担当します。
私たちが目指すもの
稲沢市で、不動産のことなら真っ先に頼られる会社へ。
稲沢市に根ざす会社として、一件一件に深く向き合う。
不動産の売買はもちろん、相続をはじめ、その周辺にある複雑な問題まで。一つひとつ状況を整理し、その方に合った解決への道筋をつくります。
手間を惜しまず、最後まで伴走する。
目指すのは、売上や規模ではなく、「頼んでよかった」の数で、稲沢市一番になることです。
代表 佐藤高樹について
目指しているのは、ひとつだけ。すべてが終わったときに、「佐藤さんに頼んでよかった」と言っていただくことです。
こんにちは、稲沢あんしん不動産の佐藤です。早く売りたい、少しでも高く売りたい。口には出さなくても、それが本音だと思います。そこは私も全力でやります。そのうえで同じくらい大事にしているのが、進めている間ずっと「任せておけば大丈夫」と感じていただくことです。会社の名前に「あんしん」と入れたのは、そこに一番の責任を感じているからです。
業界28年、査定は5,000件を超えました。以前は大手の不動産会社にもいました。そこで確信したのは、早く高く売れるかどうかは、担当者がその一件にどれだけの経験と知識と時間をかけるか、その掛け算で決まるということです。ただ預かって、きれいな広告を出して待つだけでは売れません。土地なら周りがいくらで売り出しているか、マンションなら管理費や修繕積立金の状況まで、面倒で人がやりたがらないところを一つずつ確かめて、価格と売り方を組み立てる。売却の失敗は、たいていこの準備不足で起きます。派手なことは何もしていません。人がやりたがらないことを、コツコツ。それが早く高く売れることに直結して、私が結果を出せる自信の源にもなっています。
売るかどうか、まだ決まっていなくてかまいません。まずは今の状況を聞かせてください。良い点も気になる点も正直にお伝えして、最後に「頼んでよかった」と言ってもらう。その一心でやっています。
文字だけでは伝わりきらないので、動画でも私の人となりをお伝えしています。
選ばれる3つの理由
早く売りたい、少しでも高く売りたい。口には出さなくても、それが本音だと思います。そこは当然、全力でやります。
そのうえで一番大事にしているのは、すべてが終わったときに「頼んでよかった」と言っていただくことです。
実際のお客様の言葉と一緒に、当社が選ばれてきた理由を3つだけお伝えします。
「何もわからない私達を丁寧に、又親切に教えて頂きありがとうございました。これで一区切り安心しました。本当に感謝しています。」
REASON 01会う前に、私がどんな人間か確かめられます。
不動産会社選びで一番不安なのは、「どんな人が担当するのか分からない」ことだと思います。私はYouTubeで116本以上、ブログで246記事、空き家や相続、売却の進め方を自分の言葉で発信してきました。動画をいくつか見て、「この人なら」と思ってからご連絡ください。
「youtubeで検索していた時、この会社を知る事が出来、内容を確認し即座に決定しました」
「大手の不動産屋さん、数多くはあるんですけれども、地元で何かこだわってこういった業務に取り組んでるところはないかっていうことで探して見つけたのが稲沢あんしん不動産で」
「空き家付土地の売却を、ネットで評判がよかったこちらに相談中です」
REASON 02相続の登記も、解体も、税金の話も。窓口は1つで済みます。
実家の売却は、売る前にやることがたくさんあります。相続登記、残置物の片付け、解体、境界の測量。私が窓口になって、司法書士のご紹介から解体業者の相見積もりまで段取りします。遠方にお住まいでも大丈夫です。鍵をお預かりして内覧はこちらで対応し、進み具合はこまめにご報告します。
「何から手をつけていいかわからなかったため相談させていただきました。親身になって話を聞いてくださり無事に解決することができました」
「佐藤様のご対応は非常に丁寧で、相続登記に関しては司法書士の先生をご紹介いただき、スムーズに相続登記ができました」
「遠方で、なかなか実家の方に行く事が出来ず、佐藤さんに任せきりだったのですが、対応がとても親切でした。こまめに連絡してもらえたので安心して売却する事ができました」
REASON 03手間を惜しむと、損をするのは売主さんです。だから私は、手間を惜しみません。
例えば解体の見積もり。同じ家でも、業者によって金額が倍ちがうことがあります。私は3社、4社と見積もりを取り、担当者の説明を動画に撮って、遠方の売主さんに送ったこともあります。買主さんからの値引き交渉も、根拠がなければお断りします。実際に、お断りした5日後に、同じ買主さんから満額で申込みが入ったことがありました。正直、手間はかかります。でもその手間の分だけ、売主さんの手元に残るお金が変わります。
「解体業者を複数探してもらい、各社の相見積もりからプレゼン比較を経て、作業・費用が一番良い条件の解体業者を選ぶことができました。もし自分で解体業者を探していたら、費用も業者の言いなりになっていた可能性があり、佐藤さんには非常に感謝しております」
「今回は自宅の売買でたいへんお世話になりありがとうございました。思いのほか早々に決まったのも佐藤様のおかげと感謝しております。」
「一般的な不動産屋さんとは異なり、こちらのように、顧客側に寄り添って細かくサービスをしてくれるところは、まずないと思います」
売却で大切にしていること
高く見せて預かりません
相場より高く見せて媒介契約を取ることはしません。成約事例や市場動向をもとに、売れる可能性と注意点を正直にお伝えします。
代表が最後まで担当します
担当者が途中で変わることはありません。事情や判断の経緯を把握したまま、査定から引渡しまで対応します。
売却前に整理します
売却、保有、解体、管理を比較し、ご家族にとって無理のない進め方を整理します。
不動産売却は、何度も経験することではありません。
良い点も、注意点も、正直にお伝えします。
会社情報
| 商号 | さくら通り不動産株式会社 |
|---|---|
| 屋号 | 稲沢あんしん不動産 |
| 代表者 | 佐藤 高樹 |
| 所在地 | 〒492-8137 愛知県稲沢市国府宮1丁目6-27-205 |
| 電話番号 | 0587-33-5620（営業時間 10:00〜18:00／火曜日・水曜日 定休） |
| 宅地建物取引業免許 | 愛知県知事（2）第24543号 |
| 主な業務 | 不動産売買仲介、不動産コンサルティング、相続対策、不動産管理 |
売却の流れ
売るかどうか、まだ決まっていなくてかまいません。まずは私に、今の状況を聞かせてください。
得意分野
稲沢あんしん不動産では、土地・戸建て・マンション・空き家・相続不動産の売却相談に対応しています。同じ不動産売却でも、売却前に確認すべき点は分野ごとに大きく異なります。それぞれの要点だけ、ここでは先にお伝えします。
土地・戸建て売却
境界・古家・地中埋設物まで確認してから、売り出します。
- 境界・境界標・確定測量の要否
- 隣地との越境、接道状況、再建築の可否
- 地中埋設物、古い基礎、共用配管の可能性
- 古家付きのまま売るか、更地渡しか、解体後か
マンション売却
管理状況まで見て売るから、買主が安心して決められます。
- 管理費・修繕積立金の水準
- 長期修繕計画の有無と実効性、大規模修繕の履歴
- 管理組合の運営状況、総会議案書・議事録
- 稲沢市内の競合マンション、販売状況との比較
空き家・実家じまい
「いつかやる」の間に、選べる選択肢が減っていきます。
- 売却・保有・解体・管理の選択肢整理
- 家族・兄弟姉妹の意向確認、登記名義の確認
- 建物の劣化、雨漏り、シロアリ、残置物の確認
- 遠方所有者の電話・メール・オンライン相談
相続不動産
相続の手続きも、不動産の出口判断も、窓口はひとつで整理できます。
- 相続登記が未了の不動産、共有名義、遺産分割前の相談
- 売却・保有・解体の比較、出口判断のタイミング
- 相続空き家の3,000万円特別控除など税制期限の確認
- 司法書士、税理士、土地家屋調査士との連携
保有資格
佐藤 高樹（代表）｜不動産業界経験28年・不動産査定件数5,000件超
信頼の裏付け
メディア監修実績
GMOインターネットグループが運営する不動産メディア「GMO不動産査定」にて、マンション売却に関する記事の監修を行いました。
所属団体・加盟団体
- 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会 会員
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
- 東海不動産公正取引協議会
- 稲沢商工会議所 会員
- at home 加盟店
取引金融機関
- 三菱UFJ銀行／十六銀行／大垣共立銀行／岐阜信用金庫
保険加入
宅地建物取引士賠償責任保険に加入しています（支払限度額：1億円）。正確な調査と説明を心がけながら、万が一のトラブルにも備えています。
対応エリア・アクセス
稲沢市を中心に、一宮市・清須市・あま市・北名古屋市・岩倉市・江南市など愛知県西部の不動産売却に対応しています。名古屋市を含む愛知県内、岐阜県内のご相談も状況に応じて承ります。
事務所は、名鉄名古屋本線「国府宮」駅から徒歩圏内（国府宮神社の近く）。ご来店の際は、事前にご予約いただくとスムーズです。
事務所内の相談スペース（レオパレス長橋205号室）
名鉄「国府宮」駅から徒歩圏内・国府宮神社の近く
