グランレイム一宮の売却相場・査定・売り時|稲沢あんしん不動産

グランレイム一宮
グランレイム一宮の売却相場・査定・売り時|稲沢あんしん不動産
愛知県一宮市奥町字七丁32番地の「グランレイム一宮」。
グランレイム一宮のお部屋を、いくらから売り出すか。公表されている価格と、お部屋ごとの条件を確かめながら、手元に残るお金と売り方を考えます。まだ売ると決めていない段階でも、ご相談ください。
当社は稲沢市を拠点に、一宮市の分譲マンション売却も数多く直接担当しています。現在2棟(156戸)の管理組合様へのコンサルティングサポートを行っています。その経験をもとに、管理の状況も含めて適切なアドバイスをします。
部屋別の売却プランを無料で申し込むご相談内容を確認し、2営業日以内にご連絡します。電話番号は任意です。
次の住まいが決まっている方は、希望の引渡し時期もお知らせください。

お部屋の条件と管理の状況を踏まえて、売り方をご提案します。
当社に寄せられたGoogle口コミ
グランレイム一宮の売却相場を考える|周辺で公表された取引価格
グランレイム一宮の売却をご検討の際に、参考としてご覧ください。
出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」。同地区・同築年の中古マンション公表取引です。棟名は非公表のため、このマンションの成約とは断定しません。
グランレイム一宮で価格が変わる条件
同じマンションでも、売る時期と周りの販売状況で価格は変わります。
売る時期と、事例の新しさ
過去に売れた価格も、取引から時間がたつと今の相場とは差が出ます。いつ売れた事例かを確認し、ご希望の売却時期に合わせて考えます。
近隣で売り出されている物件
購入を検討する方が比較するのは、今、買える物件です。近隣の似た条件のお部屋が、いくらで、どれくらい売り出されているかも確認します。
金利や物価など、市場の動き
住宅ローン金利や物価の変化は、買う方の予算や判断にも影響します。その時点の地域の売れ行きも踏まえて、価格と売り方をご提案します。
棟と線路までの距離
棟ごとの位置、周辺の道路や線路までの距離、バルコニーの向きを確認します。
階・向き・広さ
階数、日当たり、専有面積、間取りを確認します。
室内の状態
リフォーム履歴や設備の状態も、売り方を考える材料になります。
グランレイム一宮の追加写真
管理と修繕の状況も売却前に確かめます
買う方は、部屋の中だけでなく、毎月の管理費や修繕積立金、これからの修繕も気にしています。私はマンション管理士として、管理組合の顧問も務めています。売却の際は、管理の資料から何が分かり、何がまだ確認できていないのかを整理します。
大規模修繕の予定・長期修繕計画・一時金・管理規約などを確認します。管理が良いと保証するものではありません。
査定でお届けする部屋別の売却プラン
ご所有のお部屋の概算査定を2ページにまとめてメールでお届けします。価格・手取り・このお部屋をどう売るかを整理します。
公開用査定書・2頁の構成見本


価格だけでなく、このお部屋をどう売るかまで。
個別の成約原票や個人情報は掲載していません。紹介・発信・アクセスの情報はこの公開見本には掲載していません。住宅ローンの残りが不明な場合は控除前の目安として示します。
売ったあと手元に残るお金
手取り目安は、売却価格 − 売却にかかる費用 − 住宅ローンの残りで考えます。税金や個別条件によって変わるため、確認できた情報に基づいて整理します。
事情に合わせて考えます
住み替え/相続/転勤による期限/近所に知られず進めたいなど、事情によって順序や伝え方を変えます。
次の住まいが決まっている方へ
希望する引渡し時期を伺い、売り出す時期・価格・内覧や引っ越しの段取りを一緒に整理します。期限までに売れない場合の選択肢も、早めに相談しましょう。
グランレイム一宮の物件概要
| マンション名 | グランレイム一宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町字七丁32番地 |
| 交通 | 名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩9分 |
| 築年月 | 1995年3月 |
| 構造/階建 | RC(鉄筋コンクリート) / 地上8階建 / 地上8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
※ペット飼育の可否・細則(頭数やサイズ制限など)や駐車場の空き状況、毎月の管理費・修繕積立金の最新額は、売却査定時に管理規約・重要事項調査報告書で正確に確認します。
※ペット飼育の可否・細則(頭数やサイズ制限など)や駐車場の空き状況、毎月の管理費・修繕積立金の最新額は、売却査定時に管理規約・重要事項調査報告書で正確に確認します。
で、この家をどう売るんですか?
販売方法は、次の4つをお部屋ごとに整理します。
誰に見せるか
広さ・間取り・駅距離・暮らし方から、買主像を考えます。
どこを強みにするか
棟・向き・眺望・室内状態など、伝える強みを整理します。
どう届けるか
掲載先・写真・紹介文・内覧の見せ方を組み合わせます。
反響後にどう見直すか
反響や内覧を見ながら、写真・説明・価格・届け方を見直します。
購入希望者へ届ける5つの販売経路
提供する販売方法を、物件とご希望に合わせて組み合わせます。

探している買主へ掲載
写真だけでは伝えにくい特徴を紹介
詳しい情報をまとめる
他社にも紹介協力してもらう
条件が合う方に案内
マンション売却の実例
稲沢市内の別のマンションで、相続したお部屋の売却が29日で購入申し込みにつながった事例です。売主様の声と、売却までの流れをご紹介します。
よくある質問
まだ売ると決めていなくても相談できますか?
売るかどうか迷っている段階でも、ご相談ください。価格や費用、売却後の暮らしを整理しながら、売るかどうかを一緒に考えます。
申し込み後、いつ連絡がありますか?
お申し込み内容を確認し、2営業日以内にご連絡します。
住みながらでも売却できますか?
内覧の進め方を含めて、状況に合わせて整理します。
私がマンション売却でお力になれること

稲沢あんしん不動産 代表 佐藤高樹マンション管理士/公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)/宅地建物取引士/2級FP技能士・AFP/マンション管理計画認定制度事前確認講習修了
現在2棟(156戸)の管理組合様へのコンサルティングサポートを行っています。その経験をもとに、管理の状況も含めて適切なアドバイスをします。
写真だけでは伝えにくい特徴は動画やSNSでも紹介します。査定から引き渡しまで、私が一貫して担当します。
グランレイム一宮の近隣マンション
赤:このマンション / オレンジ:売却相場ページあり / グレー:ページなし
位置は登録住所をもとにした目安です。
近くの分譲マンション
- レインボー木曽川 壱番館(約840m/1997年3月築・112戸)
- グラン・コート一宮奥町(約1,110m/2009年2月築・41戸)
- シャトレ愛松一宮7(約1,440m/1998年10月築・66戸)
- ジーオー尾西マンション(約1,640m/1996年6月築・33戸)
- コープ野村一宮(約1,670m/1979年11月築・130戸)
距離は直線距離です。
