ゴールデンウィーク中のお仕事と子供とガサガサ
![ゴールデンウィーク中のお仕事と子供とガサガサ](https://inazawa.estate/wp-content/uploads/2022/05/ゴールデンウィーク中のお仕事と子供とガサガサ.jpg)
ゴールデンウィークも明けて
昨日から本格的な営業日
という方も多いと思います。
私は
お休みは
2日間だけでした。
仕事をしていました(涙)。
メインの仕事は
不動産業ですが
マンション管理士として
名古屋市内の
3つの分譲マンションの
管理組合の顧問も
受けています。
その内の
2つのマンションの
理事会と委員会の対応でした。
(続きは下の方に!)
マンションの管理組合は
輪番制などで役員が決まるので
全員が集まれる日は
祝日などになってしまうのは
仕方がないことなのです。
それでも
ゴールデンウィーク中は
しっかり子供と遊んできました。
混んでいるので遠出は控えたのですが
写真は娘とガサガサをしたときの様子です。
![](https://inazawa.estate/wp-content/uploads/2022/05/ガサガサ-1-1024x768.jpg)
![](https://inazawa.estate/wp-content/uploads/2022/05/ガサガサ-3-1024x768.jpg)
ガサガサって知っていますか?
小さい川や水路に入って
網で川の底や
川の縁を
網でガサガサさぐって
生き物を捕る遊びです。
![](https://inazawa.estate/wp-content/uploads/2022/05/ガサガサ-2-768x1024.jpg)
それでは本日も最後までありがとうございました。
ゴールデンウィーク中のお仕事のつづき
今回、2つのマンションで対応した内容は
一つが
大規模修繕工事の
最終入札結果および選定。
マンションの大規模修繕工事の多くは
管理会社にお任せですが
コンサルとして入札の支援をしています。
6社の入札により
提示された金額は
約5,500万~7300万で
価格差は
約1,800万円もありました。
これで工事会社決まるかといえば
そうではありません。
今度は3社程度に絞って
住民へ各社のプレゼン審査会を行います。
しっかりやっておけば
建物の価値向上および
将来の管理等の値上げ抑制に繋がります。
もう一つが
管理会社変更(リプレイス)の
総会への議案上程する内容の
最終確認でした
管理会社変更も
乗り越えるべき
多くのプロセスがあります。
分譲マンションは
いろいろな考えを持った方の
集合体なので
結構、大変です。