新築戸建 一宮市花池2丁目 全2棟 2LDK+S～3LDK+S 価格 3,099～3,199万円
代表 佐藤一宮市花池2丁目の新築建売2棟！
愛知県一宮市花池2丁目に位置するこの新築戸建は、陽光降り注ぐこだわりのデザイン住宅です。前面道路と建物間口も広々とした空間で、日々の生活を快適にお過ごしいただけます。この家で、新しい生活をスタートしませんか？
JR尾張一宮駅と名鉄一宮駅(一宮市新生１丁目)まで徒歩15分の新築一戸建てが登場！
閑静な住宅街の中、公園もスーパーも充実
【最寄りスーパー等】
・カネスエ新生店まで徒歩9分(約700ｍ)
・つつい内科クリニックまで徒歩4分(約300m)
・ココカラファイン Zipドラッグ白沢花池まで徒歩6分(約460m)
・業務スーパー 一宮店まで徒歩9分(約670m)
・一宮野口郵便局まで徒歩9分(約680m)
・大和東保育園まで徒歩9分(約700m)
【学校】
・大和東小学校（一宮市大和町戸塚字薬師浦）徒歩約17 分
・大和中学校（一宮市大和町苅安賀上東出）徒歩約13分
【おすすめポイント】
・浴室乾燥機有・全居室複層ガラス・24時間換気・宅配ボックス
・並列２台駐車可！
新築だから安心の長期保証もあります！
目次
一宮市花池2丁目 全2棟 2LDK+S～3LDK+S
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写真
同社施工例
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
土地面積：103.80㎡（約31.39坪）
建物面積：99.66㎡（約30.14坪）
2号棟
土地面積：101.57㎡（約30.72坪）
建物面積：117.41㎡（約35.51坪）
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物件情報
| 販売価格 | 1号棟：3,199万円 2号棟：3,099万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市花池2丁目7番８ |
| 土地面積 | 101.57㎡（約30.72坪）～103.8㎡（約31.39坪） |
| 建物面積 | 9.66㎡（約30.14坪）～117.41㎡（約35.51坪） |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK+S |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩11分 / JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩15分 |
| 築年月日 | 2024年3月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 1号棟:南西側約7.8m 公道、北西側約10m 公道 2号棟:南西側約8.2m 公道 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年8月20日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a176 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 30,990,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約250,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,088,670円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約750,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約31,740,000円 |
周辺環境
- かもめ保育園 約420m（ 徒歩約6 分）
- 大和東小学校 約1,300m（ 徒歩約17 分）
- 大和中学校 約1,000m（ 徒歩約13 分）
- カネスエ新生店 約700m（ 徒歩約9 分）
- ローソンストア100 一宮花池店 約300m（ 徒歩約4 分）
- 山下病院 約640m（ 徒歩約8 分）
案内地図
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