新築戸建 稲沢市治郎丸中町 全5棟 3LDK~4LDK 3,080万円~3,580万円
稲沢市治郎丸中町に全5棟の新築一戸建てが登場します。
★給付金【80万円】子育てエコホーム対象♪ZEH基準クリア
名鉄名古屋本線国府宮駅(稲沢市松下1)まで徒歩圏の新築一戸建てが4,000万円を切って登場!
閑静な住宅街の中です!
【最寄り公園とスーパー】
・治郎丸児童遊園(稲沢市治郎丸東町)歩3分…小さなお子さんもよく遊んでいます。
・カネスエ国府宮店(稲沢市国府宮神田町)歩7分…夜9時まで営業。仕事帰りにも買い物できますね
【学校】
・稲沢小学校(稲沢市稲島3丁目)徒歩約12 分
・治郎丸中学校(稲沢市治郎丸柳町)徒歩約11分
【おすすめポイント】
・安心の住宅性能評価書取得!
・1号棟・2号棟は広々LDK19帖!
・3号棟~5号棟はインナーバルコニー付き!
・4号棟・5号棟は南側道路で陽当り良好!
・浴室乾燥機有・全居室複層ガラス・24時間換気・宅配ボックス
・並列2台駐車可!
新築だから安心の長期保証もあります!
稲沢市治郎丸中町 全5棟 3LDK~4LDK
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カーポートもいいかも!
写真
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
建物面積100.82㎡(30.49坪)
2号棟
建物面積99.13㎡(29.98坪)
3号棟
建物面積105.17㎡(31.81坪)
4号棟
建物面積107.65㎡(32.56坪)
5号棟
建物面積105.17㎡(31.81坪)
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証10年。以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
販売価格 | 1号棟:3,580万円 2号棟:3,580万円 3号棟:3,480万円 4号棟:3,080万円 5号棟:3,380万円 |
所在地 | 愛知県稲沢市治郎丸中町31-2 |
土地面積 | 136.79㎡(41.37坪)~165.36㎡(50.02坪) ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
建物面積 | 99.13㎡(29.98坪)~107.65㎡(32.56坪) ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
間取り | 1号棟・3~5号棟:4LDK 2号棟:3LDK |
最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 車4分 |
築年月 | 4~5号棟:令和6年7月完成 1~3号棟:更地(令和6年8月9日現在) |
土地の権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側公道 約3.75m、西側公道 約2.0m、南側公道 約2.73m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化調整区域 |
用途地域 | 無指定 |
設備 | 中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽 |
備考 | セットバックあり |
引き渡し | 即可 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 令和6年9月24日 |
次回更新日 | 更新日から14日以内 |
管理番号 | i611 |
購入にかかる費用の明細(概算)
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販売価格 | 30,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
表示登記 | 100,000円 |
登記費用 (所有権移転) | 約350,000円 |
火災保険 (保険会社は自由選択) | 約250,000円 |
収入印紙代 (売買契約書に貼付) | 10,000円 |
固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
仲介手数料 (正規料金:1,082,400円) | 0円 |
書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
小計 | 約650,000円 |
販売価格 + 諸費用の合計 | 約31,450,000円 |
周辺環境
- 名鉄名古屋本線「国府宮」駅…約1,900m(車4分)
- 子生和保育園…約650m(徒歩9分)
- 稲沢小学校…約950m(徒歩12分)
- 治郎丸中学校…約840m(徒歩11分)
- マツモトキヨシ(ヘルスバンク)国府宮店…約450m(徒歩6分)
- カネスエ国府宮店…約550m(徒歩7分)
- リーフウォーク稲沢…約1,300m(徒歩17分)
案内地図
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