新築戸建 あま市上萱津森 ラスト1棟 4LDK 成約しました

安心の長期保証　

お客様に安心してお住まいいただくため、長期にわたる保証及び無償の定期点検を実施して おります。また、５年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、有償となりますが最長 30年間、同内容にて保証を延長いただける、30年保証制度もございます。

《保証延長をご希望される場合》

１． 保証期間を延長いただくにあたっては、次の事項を満たすことが条件となります。
防蟻保証：５年ごとの有償メンテナンス工事（防蟻工事）を実施されていること。
長期保証：10年点検、20年点検時に基づく有償メンテナンス工事を実施されていること。
２． 有償メンテナンス工事実施後に、延長された保証期間の保証書を発行いたします。

住宅性能表示制度

住宅購入を検討する際、例えば衣服や食品の選択を考えてみましょう。衣服の場合、色やデザイン、素材の質感などが直接目に見える形で比較できます。食品も同様に、味や栄養成分、産地などが明確に表示されており、選択は比較的簡単です。

しかし、住宅の選び方はこれとは異なります。住宅の販売資料には「快適な居住空間」「健康に配慮した設計」などのフレーズが用いられることがありますが、これらの表現は主観的であり、ハウスメーカーや販売会社によって解釈が異なるため、直接的な比較は難しいものがあります。

しかし最近、新築住宅の性能表示制度が導入されたことにより、この状況に変化が見られます。この制度では、住宅の性能が客観的な基準に基づき評価され、消費者は様々な住宅を公平に比較し、自分のニーズに合ったものを選択することが容易になりました。

住宅性能表示を受けると、こんなメリットがあります

■ 第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心

評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。しかも、設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。

■ 万一のトラブルにも専門機関が対応してくれるので安心

建設工事・完成段階のチェック（建設住宅性能評価）を受けると、万一、その住宅の請負契約又は売買 契約に関連するトラブルが起きても「指定住宅紛争処理機関」が迅速・公正に対応してくれるので安心です。（1件につき1万円でご利用になれます。）
指定住宅紛争処理機関は、国土交通大臣が指定した機関で、裁判によらず住宅の紛争を円滑・迅速に処理するための機関です（全国各地の弁護士会が指定されています）。

■ 住宅ローンの優遇や保険料の割引もあります

建設住宅性能評価書の交付を受けた住宅は、民間金融機関や公共団体の住宅ローンの優遇を受けられる場合があります。また、地震に対する強さの程度に応じた地震保険料の割引などもあります。
住宅性能表示制度を使用した新築住宅で、一定の要件を満たすものについては、住宅金融支援機構提携フラット35に係る手続きの簡素化等を受けられます。

住まいの安心は10分野のモノサシではかります

新築住宅の性能表示事項は、次のような10の分野に区分されます。このうち一戸建住宅の必須項目は4分野となり、等級や数値などで表示されます。
等級は、数字が大きいほど性能が高いことを表すように設定しています。

アーネストワンでは、2022年4月1日以降に建築確認申請を行う分譲住宅については、性能表示事項である
「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止）」
「耐風等級」
「劣化対策等級」
「維持管理対策等級」
「断熱等性能等級」
「一次エネルギー消費量等級」
「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化しています。