【稲沢市井之口町】建築条件なし｜60坪超の整形地、ラスト1区画 価格1,298万円
代表 佐藤建築条件なしの約54坪整形地。
西側6m道路に面し、駐車計画や間取り設計も自由自在。
大里東小学校・大里東中学校が徒歩圏にあり、子育て世帯に安心の環境です。
市民病院やスーパーも近く、生活利便性に優れた井之口エリアの土地です。
稲沢市井之口町出町前 売地（清洲駅）
おすすめポイント
地形図
周辺環境
・大里東小学校 徒歩6分（約450m）
・大里東中学校 徒歩12分（約900m）
・稲沢市大里東市民センター 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン春日町落合店 徒歩10分（約750m）
・マックスバリュ清須春日店 徒歩11分（約750m）
物件情報
| 価格 | 1号地：1,298万円 2号地：成約済 4号地：成約済 |
| 坪単価 | 1号地：坪21.3万円 |
| 物件種別 | 土地 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市井之口町出町前5190-14 |
| アクセス | JR東海道本線「清洲」徒歩21分（約1640m）/ 名鉄名古屋本線「奥田」徒歩26分（約2030m）/ 名鉄名古屋本線「大里」徒歩29分（約2320m） |
| 土地面積 | 1号地：実測201.88㎡（61.06坪） 2号地：実測178.53㎡（54.03坪） 4号地：実測178.52㎡（54.00坪） |
| 接道 | 西側（公道）幅約6.0m 間口 1号地：約14.5m 2号地：約9.0m 4号地：約11.84m |
| 私道 | – |
| セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域につき建築許可要 |
| 用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・水防法・特定都市河川浸水被害対策法 |
| 学区（小学校・中学校） | 大里東小学校 徒歩7分（約500m） 大里東中学校 徒歩12分（約950m） |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談（更地渡し） |
| 建築条件 | 建築条件なし |
| その他費用 / 周辺施設 | 周辺施設 ・大里東小学校 徒歩6分（約450m） ・大里東中学校 徒歩12分（約900m） ・稲沢市大里東市民センター 徒歩8分（約600m） ・セブンイレブン春日町落合店 徒歩10分（約750m） ・マックスバリュ清須春日店 徒歩11分（約750m） |
| 備考 | ※本物件は市街化調整区域内に該当する為、原則として建築物の建築はできません。ただし、愛知県開発審査会基準第17号に該当する場合は建築可能となります。 ※都市計画法第34条11号の許可を得た場合、再建築が可能となります。 ※建築工事完了後は開発許可申請が必要です。 ※本物件は鉄道（JR東海道本線）の付近の為、JR東海道の協議が必要となる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i646 |
案内地図
不動産の売却・相談なら稲沢あんしん不動産に任せられる！
「相続手続きって、書類がたくさん必要みたいだけど、何をどこで取ればいいのか分からない」
他社：「市役所で戸籍謄本を取ってきてください」
当社：「一緒に市役所に行って、書類を集めましょう」
「隣との境界線がわからない（測量）んだけど、何て説明すればいいのか分からない」
他社：「隣接地の方に測量の件、事前に挨拶はしておいてください」
当社：「近隣の方への挨拶に一緒に付き添いましょうか」
「住宅ローンを借りたいんだけど、銀行で何を相談したらいいかわからない」
他社：「銀行で住宅ローンの相談をしておいてください」
当社：「銀行窓口に一緒に行って、ローンの相談をしましょう」
「相続した空き家があるんだけど、何から手を付けたら良いか分からない」
他社：「売却が決まったら連絡ください」
当社：「最初から最後まで一緒に進めましょう。お手伝いします」
稲沢あんしん不動産の「伴走型サポート」とは？
他社：「やっておいてください」
当社：「一緒にやりましょう」
書類のことも一緒に考え、必要に応じて一緒に動きます。
ご要望により現地同行もサポートできます。
お客様と相談しながら、最後の結果を出すために伴走いたします。
一人で悩まず、一緒に解決していきましょう。
代表佐藤のプロフィールはこちら
- 28年の実績で培った経験とノウハウ
- Google 口コミ で高評価多数
- 一人ひとりに寄り添う徹底した伴走型サポート
- 稲沢市・一宮市・清須市・あま市の地域密着
- 透明性の高い価格決定
- 迅速なレスポンスとマメな報告
- 万全の保険体制
- 地域密着ならではの強み
初めての不動産の売却や相続・空き家のお悩みなど、伴走型の売却サポートの稲沢あんしん不動産に相談をしてみませんか？
＼ お電話 0587-33-5620 ／
この記事が気に入ったら
フォローしてね！