新築戸建 稲沢市北島町千野地 全3棟 4LDK+WIC 価格 3,180～3,280万円
代表 佐藤稲沢市北島町千野地の新築一戸建て
名鉄名古屋本線「奥田」駅まで車4分。
・4LDK＋WICで収納力も抜群
・最大40坪超の広々とした住まい
・駐車2台可
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新築だから安心の長期保証もあります！
稲沢市北島町千野地
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配置
間取り図
1号棟
土地面積：130.17㎡（約39.37坪）
建物面積：129.71㎡（約39.21坪）
2号棟
土地面積：124.63㎡（約37.70坪）
建物面積：124.63㎡（約37.70坪）
3号棟
土地面積：134.07㎡（約40.55坪）
建物面積：134.07㎡（約40.55坪）
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：3,280万円 2号棟：3,180万円 3号棟：3,280万円 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市北島町千野地11-4 |
| 土地面積 | 124.63㎡～134.07㎡(約37.70坪～約40.55坪) |
| 建物面積 | 100.40㎡～105.17㎡(約30.37坪～約31.81坪) |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「奥田」駅 車4分 |
| 築年月日 | 2025年6月完成予定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 接道 | 北側4.5ｍ公道・東側16ｍ公道 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 備考 | 建築確認番号：第KS124-0410-66226号～66228号 |
| 引き渡し時期 | 2025年6月完成予定以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月18日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i631 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 31,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,115,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約32,450,000円 |
周辺環境
・名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩4分（約280m）
・夢逢保育園いちい幼稚園 徒歩18分（約1,400m）
・大里小学校 徒歩14分（約1,100m）
・大里中学校 徒歩20分（約1,600m）
・ファミリーマート稲沢北島五丁目店 徒歩4分（約300m）
・スギドラッグ稲沢東店 徒歩4分（約300m）
・南保健環境センター 徒歩4分（約280m）
・稲沢図書館 徒歩15分（約1,200m）
案内地図
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