新築戸建 一宮市明地字須賀 ラスト1棟 4LDK+WIC 価格 1,980万円
代表 佐藤一宮市明地字須賀の新築建売ラスト1棟！
★ZEH基準クリア
名鉄尾西線「玉野」駅 車5分。
毎日の生活がもっと便利で快適になる理想の住まい。
広々とした16帖のリビングで家族の時間を楽しめます。
インナーバルコニーで雨の日のお出かけも安心。
全居室収納付き！
新築だから安心の長期保証もあります！
目次
新築戸建 一宮市明地字須賀 ラスト1棟 4LDK+WIC
写真
同社施工例
配置
間取り図
2号棟
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 2号棟：2,180万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市明地字須賀167-1 |
| 土地面積 | 2号棟：160.50㎡（約48.55坪） |
| 建物面積 | 2号棟：106.82㎡（約32.31坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「玉野」駅 車5分（約2,200m） |
| 築年月日 | 2024年10月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 北側公道約12m、南西側公道約4.80～4.81m |
| 設備 | 中部電力・個別LPG・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年12月13日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a210 |
購入にかかる費用の明細（概算）
新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK！
| 販売価格 | 19,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：719,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約20,450,000円 |
周辺環境
- 朝日東小学校 徒歩19分（約1,450m）
- 尾西第二中学校 徒歩24分（約1,900m）
- あさひ保育園 徒歩20分（約1,600m）
- ファミリーマート 稲沢祖父江中屋敷店 徒歩19分（約1,500m）
- フードセンターシゲ 徒歩19分（約1,500m）
- 本郷東団地ちびっ子広場 徒歩6分（約450m）
案内地図
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