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新築建売の値引き交渉を成功させる方法 タイミング編

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新築の値引き交渉がうまくいく時期とかってあるんですか?

佐藤先生

実はあります。上手くタイミングが合えば希望の条件で購入も可能です。

今回、説明するのは

全国展開をしている
パワービルダーと呼ばれる
大手分譲会社の場合となります。

地場の建売会社には
当てはまりにくい
条件ですので
気をつけてください。

目次

値引き交渉がうまくいきやすい5つのタイミング

値引き交渉がうまくいきやすいタイミング 5選

1、販売開始から時間が経っている物件 目安は一か月以上経過

2、分譲区画の最後の一棟

3、月末 近くで月内の契約

4、分譲会社の決算期や 年度末

5、販売している地域に同じ新築建売が多数ある場合

反対に3つの値引き交渉が難しい新築建売

反対に3つの値引き交渉が難しい新築建売

1,建物完成前の物件

2,販売開始して時間があまり経っていない物件

3,不動産会社の担当者が、聞いてもいないのに最初から 値段交渉ができないと説明してくる物件

まとめと注意事項

本当に欲しい物件であれば
値段交渉依頼するかしないかは
慎重に検討してください。

あなたが欲しいと思っている物件は
他の人も欲しいと思っている物件です

あなたが値段交渉をしている間に
他の人が交渉をせずに
購入申し込みをするかもしれません。

実際に現場では
そういったことは少なからずあります。

また、無理な金額交渉で
相手にされなくなったお客様もいます

この辺りのさじ加減は
経験に左右されるところが大きいです。

信頼できる担当者と相談して
進めていきましょう

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