新築戸建 一宮市多加木5丁目 ラスト1棟 4LDK 価格 2,480万円
代表 佐藤一宮市多加木5丁目の新築建売2棟！
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅車10分の場所にある新築一戸建てです。
都会の喧騒から離れ、穏やかな暮らしを満喫できる住まい。
陽光降り注ぐリビングで家族との温かい時間を過ごしませんか？
★給付金【80万円】子育てエコホーム対象♪ZEH基準クリア
名鉄名古屋本線妙興寺駅（一宮市花池4丁目）まで車10分の新築一戸建てが3,000万円を切って登場！
閑静な住宅街の中、公園も徒歩2分です。
【最寄り公園】
・多加木公園（一宮市多加木5丁目）徒歩2分…小さなお子さんもよく遊んでいます
【学校】
・丹陽西小学校（一宮市多加木1丁目）徒歩約10 分
・丹陽中学校（一宮市丹陽町三ツ井字鬼ヶ島）徒歩約29分
【おすすめポイント】
・安心の住宅性能評価書取得！
・浴室乾燥機有・全居室複層ガラス・24時間換気・宅配ボックス
・並列２台駐車可！
新築だから安心の長期保証もあります！
一宮市多加木5丁目 全2棟 3LDK+S・4LDK
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新築一戸建ては仲介手数料「0円」！
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仲介手数料は約88.4万円ですが、
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写真
室内写真
配置
間取り図
2号棟
建物面積：101.03㎡（約30.58坪）
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：成約済 2号棟：2,480万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市多加木5丁目7-4 |
| 土地面積 | 1号棟：120.06㎡ 2号棟：141.93㎡ |
| 建物面積 | 1号棟：98.33㎡ 2号棟：101.03㎡ |
| 間取り | 1号棟：3LDK+S 2号棟：4LDK |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 車10分 |
| 築年月日 | 令和6年6月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 北側12m公道 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 備考 | |
| 引渡時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年10月11日 |
| 次回更新予定 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a198 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 24,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約250,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：884,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約25,450,000円 |
周辺環境
- 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩27分（約2,100m）
- 丹陽西保育園 徒歩10分（約680m）
- 丹陽西小学校 徒歩10分（約700m）
- 丹陽西中学校 徒歩29分（約2,300m）
- 多加木公園 徒歩2分（約160m）
案内地図
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