新築戸建 一宮市玉野字上新田 全2棟 4LDK 価格 2,180～2,280万円
代表 佐藤一宮市玉野字上新田の新築戸建2棟！
一宮市玉野字上新田の新築一戸建てです。
名鉄尾西線「玉野」駅から徒歩4分という好立地。
家族の笑顔があふれる新生活をここで始めませんか？
令和6年7月完成の新築住宅です。
★給付金【80万円】子育てエコホーム対象♪ZEH基準クリア
名鉄尾西線玉野駅(一宮市玉野字川端)まで徒歩圏の新築一戸建てが2,500万円を切って登場！
閑静な住宅街の中、公園もスーパーも充実
【学校】
・朝日東小学校（一宮市明地江端）徒歩約28 分
・尾西第二中学校（一宮市明地油屋前）徒歩約22分
【おすすめポイント】
・安心の住宅性能評価書取得！
・南側道路
・2号棟は東南角地
・インナーバルコニーで雨の日の洗濯も楽々
・浴室乾燥機有・全居室複層ガラス・24時間換気・宅配ボックス
・並列２台駐車可！
新築だから安心の長期保証もあります！
目次
一宮市玉野字上新田 全2棟 4LDK
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仲介手数料は約81.8万円ですが、
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カーポートもいいかも！
外観
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
建物面積：110.14㎡（約33.32坪）
2号棟
建物面積：111.57㎡（約33.75坪）
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物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,180万円 2号棟：2,280万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市玉野字上新田32番24 |
| 土地面積 | 1号棟：172.54㎡ 2号棟：157.86㎡ |
| 建物面積 | 1号棟：110.14㎡ 2号棟：111.57㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「玉野」駅 徒歩4分 |
| 築年月日 | 令和6年7月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 南西側1.5m公道、南東側5.6m公道 |
| 設備 | 中部電力、個別LPG、公営水道、浄化槽 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年8月2日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a195 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 23,300,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約250,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：834,000円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約750,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約24,050,000円 |
周辺環境
- 名鉄尾西線「玉野」駅 徒歩4分（約320m）
- 朝日東小学校 徒歩28分（約2,200m）
- 尾西第二中学校 徒歩22分（約1,700m）
案内地図
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