新築戸建 一宮市萩原町富田方字流 全3棟 4LDK+WIC 価格 2,630～2,780万円
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代表 佐藤一宮市萩原町富田方字流の新築一戸建て全3棟が誕生！
名鉄尾西線「二子」駅 徒歩6分の好立地。
・2025年5月完成予定
・萩原小学校 徒歩15分（約1,200m）、萩原中学校 徒歩16分（約1,250m）。
・ローソンやアオキスーパー萩原店も徒歩圏内で生活利便性も抜群！
明るく開放的なLDKに収納力のあるWIC、心地よさと機能性を兼ね備えた理想の住まいです。
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新築だから安心の長期保証もあります！
一宮市萩原町富田方字流
配置
間取り図
1号棟
土地面積：160.01㎡（約48.40坪）
建物面積：107.65㎡（約32.56坪）
2号棟
土地面積：243.54㎡（約73.67坪）
建物面積：110.13㎡（約33.31坪）
3号棟
土地面積：235.64㎡（約71.28坪）
建物面積：110.96㎡（約33.56坪）
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基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,780万円 2号棟：2,630万円 3号棟：2,680万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町富田方字流30 |
| 土地面積 | 160.01㎡～243.54㎡（約48.40坪～約73.67坪) |
| 建物面積 | 107.65㎡～110.96㎡（約32.56坪～約33.56坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「二子」駅 徒歩6分 |
| 築年月日 | 2025年5月完成予定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 西側公道約5.4m接道 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | 建築確認番号/第KS124-0410-63445号～第KS124-0410-63447号 |
| 引き渡し時期 | 2025年5月完成予定後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月18日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a218 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 26,300,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：933,900円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約26,950,000円 |
周辺環境
・萩原小学校 徒歩15分（約1,200m）
・萩原中学校 徒歩16分（約1,250m）
・名鉄尾西線「二子」駅 徒歩6分
・ローソン一宮萩原町東田方店 徒歩5分（約400m）
・アオキスーパー萩原店 徒歩10分（約750m）
・ヤマナカ一宮フランテ館 車4分（約2,100m）
・MEGAドン・キホーテUNY一宮大和店 車6分（約3,100m）
案内地図
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