新築戸建 一宮市明地字鞆浦 全2棟 4LDK+WIC 価格 2,380~2,480万円

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相談者

これはチャンス!かも

代表 佐藤

一宮市明地の新築戸建て全2棟。
名鉄尾西線「萩原」駅まで車で5分・徒歩21分。
・令和7年5月完成予定
・朝日東小学校、尾西第二中学校も徒歩圏内で子育てにも安心
・アオキスーパー萩原店も近く、買い物もラクラク
4LDK+WICの間取り。
1号棟は平屋。
2号棟は2階全居室にウォークインクローゼット付きで収納力も抜群です。
「理想の暮らし」をここから始めてみませんか?

新築だから安心の長期保証もあります!

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一宮市明地字鞆浦

・駐車3台以上可能!
・1号棟は平屋
・2号棟は全室ウォークインクローゼット付

配置

間取り図

1号棟

1号棟
土地面積:234.09㎡(約70.81坪)
建物面積:96.89㎡(約29.30坪)

2号棟

2号棟
土地面積:265.53㎡(約80.32坪)※敷地延長部分91.45㎡含む
建物面積:101.03㎡(約30.56坪)

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安心の長期保証

ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します

基本保証10年。以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が可能

アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。

建物診断と有償修繕工事

物件情報

販売価格1号棟:2,480万円 2号棟:2,380万円
所在地愛知県一宮市明地字鞆浦54-3
土地面積234.09㎡~265.53㎡(約70.81坪~約80.32坪)
建物面積96.89㎡~101.03㎡(約29.30坪~約30.56坪)
間取り4LDK+WIC
最寄り駅名鉄尾西線「萩原」駅 車約5分・徒歩約21分
築年月日2025年5月完成
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
接道南側3.60~3.63m公道・西側2.8m公道・西側1.81m公道・西側1.78m法定外道路
設備中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽
備考建築確認番号/第KS125-0510-50391号、第KS124-0510-50392号
引き渡し時期即可
取引態様仲介
更新日2025年6月3日
次回更新日更新日から14日以内
管理番号a220

購入にかかる費用の明細(概算)

新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK!

販売価格23,800,000円

購入にかかる諸費用の明細


項目

概算金額
表示登記100,000円
登記費用
(所有権移転)

約350,000円
火災保険
(保険会社は自由選択)

約150,000円
収入印紙代
(売買契約書に貼付)

10,000円
固定資産税
日割り清算金

約40,000円
仲介手数料
(正規料金:851,400円)
0円
書類作成・住宅ローン・
物件調査等の事務手数料
0円
小計約650,000円
販売価格 + 諸費用の合計約24,450,000円

周辺環境

・朝日東保育園 徒歩5分(約350m)
・朝日東小学校 徒歩10分(約800m)
・尾西第二中学校 徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン 一宮明地店 徒歩9分(約650m)
・アオキスーパー萩原店 車6分(約2,300m)
・鞆江緑地公園 徒歩2分(約150m)
・尾西明地郵便局 徒歩9分(約650m)

案内地図

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