新築戸建 稲沢市祖父江町桜方笹原 残り3棟 4LDK 価格 2,380～2,480万円
代表 佐藤稲沢市祖父江町桜方の新築一戸建て分譲住宅です！
名鉄尾西線「森上」駅 徒歩10分の好立地に、全4棟の住まいが誕生しました。
・2025年7月完成予定
・祖父江の森まで徒歩5分
・領内小学校・祖父江中学校エリアで教育環境も整っています
あなたとご家族の新しい生活を、この快適な住まいからスタートしませんか？
稲沢市祖父江町桜方笹原
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配置
間取り図
1号棟
土地面積：161.80㎡（約48.94坪）
建物面積：109.72㎡（約33.19坪）
2号棟
土地面積：173.60㎡（約52.54坪）
建物面積：104.94㎡（約31.74坪）
4号棟
土地面積：186.60㎡（約56.44坪）
建物面積：104.94㎡（約31.74坪）
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,480万円 2号棟：2,380万円 3号棟：成約済 4号棟：2,380万円 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町桜方笹原1193-1 |
| 土地面積 | 161.80㎡～186.60㎡（約48.94坪～約56.44坪） |
| 建物面積 | 104.34㎡～109.72㎡（約31.56坪～約33.19坪） |
| 間取り | 1号棟：4LDK+S+WIC 2号棟・4号棟：4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「森上」駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 2025年7月完成予定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 北側7.5m公道・西側6m公道 |
| 設備 | 中部電力・個別LPG・公営水道・本下水 |
| 備考 | 建築確認番号/KS125-0410-52019号～KS125-0410-52022号 |
| 引き渡し時期 | 2025年7月完成予定以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月25日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i637 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 23,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：851,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約24,450,000円 |
周辺環境
・領内保育園 徒歩11分（約850m）
・領内小学校 徒歩9分（約656m）
・祖父江中学校 徒歩12分（約937m）
・ミニストップ祖父江桜方店 徒歩5分（約400m）
・祖父江の森 徒歩5分（約400m）
案内地図
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