ゴールデンウィーク中のお仕事と子供とガサガサ

ゴールデンウィークも明けて
昨日から本格的な営業日
という方も多いと思います。

私は
お休みは
２日間だけでした。
仕事をしていました（涙）。

メインの仕事は
不動産業ですが

マンション管理士として
名古屋市内の
３つの分譲マンションの
管理組合の顧問も
受けています。

その内の
２つのマンションの
理事会と委員会の対応でした。
（続きは下の方に！）

マンションの管理組合は
輪番制などで役員が決まるので
全員が集まれる日は
祝日などになってしまうのは
仕方がないことなのです。

それでも
ゴールデンウィーク中は
しっかり子供と遊んできました。

混んでいるので遠出は控えたのですが
写真は娘とガサガサをしたときの様子です。

ガサガサって知っていますか？

小さい川や水路に入って
網で川の底や
川の縁を
網でガサガサさぐって
生き物を捕る遊びです。

それでは本日も最後までありがとうございました。

ゴールデンウィーク中のお仕事のつづき

今回、２つのマンションで対応した内容は

一つが
大規模修繕工事の
最終入札結果および選定。

マンションの大規模修繕工事の多くは
管理会社にお任せですが
コンサルとして入札の支援をしています。

６社の入札により
提示された金額は
約5,500万～7300万で
価格差は
約1,800万円もありました。

これで工事会社決まるかといえば
そうではありません。

今度は3社程度に絞って
住民へ各社のプレゼン審査会を行います。

しっかりやっておけば
建物の価値向上および
将来の管理等の値上げ抑制に繋がります。

もう一つが
管理会社変更（リプレイス）の
総会への議案上程する内容の
最終確認でした

管理会社変更も
乗り越えるべき
多くのプロセスがあります。

分譲マンションは
いろいろな考えを持った方の
集合体なので
結構、大変です。