新築戸建 稲沢市祖父江町甲新田 5LDK+WIC 価格 2,499万円
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代表 佐藤稲沢市祖父江町甲新田の新築一戸建てです。
名鉄尾西線「上丸渕」駅まで徒歩10分の好立地で、通勤や通学も便利。
徒歩圏内には丸甲小学校（徒歩12分／約900m）、祖父江中学校（徒歩20分／約1,600m）があり、子育て世代にも安心の環境です。
さらにセブンイレブン祖父江町二俣店まで徒歩10分（約800m）、ナビタウン西広場も徒歩11分（約850m）と、日々の生活に必要な施設が揃っています。
プライバシーを確保しながらも家族が集まる開放感あふれる5LDK。暮らしをより豊かにする理想の住まいです。
新築だから安心の長期保証もあります！
稲沢市祖父江町甲新田
配置
間取り図
建物面積：113.45㎡（約34.31坪）
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 2,499万円 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町甲新田須賀北88番3 |
| 土地面積 | 170.01㎡（約51.42坪） |
| 建物面積 | 113.45㎡（約34.31坪） |
| 間取り | 5LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「上丸渕」駅 徒歩10分 |
| 築年月日 | 2025年9月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 西側5.19〜5.20m公道・南側2.66〜5.17m公道・東側1.51m法定外道路 |
| 設備 | 中部電力・個別LPG・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | |
| 引き渡し | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年9月12日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i641 |
周辺環境
・丸甲小学校 徒歩12分(約900m)
・祖父江中学校 徒歩20分(約1,600m)
・丸甲保育園 徒歩15分(約1,200m)
・セブンイレブン祖父江町二俣店 徒歩10分(約800m)
・ナビタウン西広場 徒歩11分(約850m)
・祖父江上丸渕簡易郵便局 徒歩4分(約280m)
案内地図
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