佐藤先生名鉄名古屋本線「奥田」駅まで徒歩14分、落ち着いた住環境に佇むリフォーム済みマンションです。
専有面積81㎡超のゆとりある3LDKで、LDKは約12帖。南向きバルコニーに面し、毎日の暮らしに明るさと開放感をもたらします。
ペット飼育可能（細則有）で、敷地内には公園もあり、家族みんなが心地よく過ごせる住まい。
キッチンや水回りも一新され、新生活を気持ちよくスタートできます。理想の暮らしを、この一室から始めてみませんか。
ライオンズガーデン稲沢西棟 3階 稲沢市大塚南5丁目 【奥田駅】
外観写真
リフォーム内容（完成予定：2026年1月）
【水回り】
・キッチン新品
・お風呂新品
・トイレ新品
・洗面台新品
【内装】
・クロス張替
・コンロ新品
・フローリング貼替
・畳表替え
・網戸貼替
・室内クリーニング
・クッションフロア張替
・給湯器交換
・建具交換
＼弊社が選ばれる理由／
知らないと後悔する５つのポイント
弊社マンション管理士が
購入前に知らないと後悔する５つのポイントを説明！
物件に合わせて、内見時に説明できますので、
具体的でかつ分かりやすいと好評です
よく頂く【感想】
「知らずに買ってたら、あとで後悔していました」
「チラシに書いていることだけじゃ、わからないことですね」
「管理会社が全部決めているのかと思っていました」
「そんな解決方法があるんですね」等
分譲マンション管理組合向けコンサルティングも行っているから
購入後にマンション管理について困ったことも相談対応 できます！
物件概要
| 販売価格 | 2,399万円 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線 / 奥田駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.07㎡（234.52坪) |
| 築年月日 | 平成16年6月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 階数/階建 | 3階/11階建 |
| 向き | 南 |
| 管理費等 | 12,500円/月 |
| 修繕積立金 | 11,260円/月 |
| その他費用 | 200円/月 |
| バルコニー | 13.46㎡(4.07坪) |
| 現況 | 空室 |
| 駐車場 | 敷地内 1,000円/月(3/1～の予定。～3/1は敷地外を契約予定) |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理方式 | 全部委託（日勤） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| ペット相談 | 可 |
| 備考 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i651 |
周辺環境
- 大塚小学校 徒歩5分（約350m）
- 稲沢西中学校 徒歩19分（約1,500m）
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