岩倉市南新町三反田｜約35坪の売地｜1,598万円｜建築条件なし

良い点

• 建築条件なし・お好きな住宅会社で建築できます
• 市街化区域内・第一種中高層住居専用地域のため、市街化調整区域のような建築認定は必要ありません
• 現況更地・引渡しは相談（現況渡し）
• 岩倉南小学校まで徒歩7分と近く、子育て世帯に安心の立地です
• 郵便局・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設が徒歩5分圏内にそろっています

確認しておきたい点

• 地形区分（後背湿地）から、やや液状化しやすいと判定されています。地盤調査での確認をおすすめします
• 都市計画法上の各種制限（日影規制・道路斜線制限・隣地斜線制限等）があります。建築計画は事前確認をおすすめします
• 上水道・都市ガスの敷地内への引込状況は現在確認中です
• 確定測量の有無・境界標の状況は現在確認中です

洪水浸水想定

対象区域外（このAPIでは該当ポリゴンなし）国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

内水浸水想定

確認中（reinfolibにAPIなし。重ねるハザードマップ等で別途確認要）国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

高潮浸水想定

対象区域外国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

土砂災害警戒区域

指定なし（対象区域外）国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

液状化の可能性

やや液状化しやすい（地形区分：後背湿地）国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

想定震度

確認中（reinfolibにAPIなし。J-SHIS等で別途確認要）国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

過去の浸水履歴

記録なし（このAPIでは該当履歴なし）国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

指定避難所

南部老人憩いの家建物内（約230m）国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib・国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／2026年8月17日 確認

確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。値が入っている項目には出典と確認日を併記しています。

地図は町名までの表示です。現地の詳しい位置は資料送付・現地見学時にご案内します。

• 岩倉稲荷町郵便局徒歩4分（約270m）
• セブン-イレブン岩倉大地町南店徒歩5分（約350m）
• スギドラッグ大地店徒歩5分（約350m）
• やまひこ岩倉店徒歩5分（約350m）
• 岩倉病院徒歩11分（約850m）
• アピタパワー岩倉店徒歩13分（約1,000m）
• 名鉄バス一宮-岩倉線「岩倉市役所西」バス停徒歩14分（約1,090m）
• 岩倉南小学校徒歩7分（約550m）
• 岩倉中学校徒歩20分（約1,600m）