販売中
愛知県一宮市高畑町一丁目
チサンマンション一宮高畑町 1階
3LDK・69.67㎡／名鉄本線「名鉄一宮」駅 バス12分 「中島通一丁目」停 徒歩6分
販売価格
1,299万円
管理費＋修繕積立金 月27,520円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.67㎡
- 所在階／階建
- 1階／6階建
- 向き
- 確認中
- 交通
- 名鉄本線「名鉄一宮」駅 バス12分 「中島通一丁目」停 徒歩6分
空き状況の確認のみでも対応します／現地集合・現地解散可／住宅ローン相談可
BUILDING
チサンマンション一宮高畑町 1階
01間取り
専有面積 69.67㎡（約21.08坪）／バルコニー 16.05㎡
02リノベーション
2026年3月 完了
- システムキッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）
- 内装：床フローリング貼、フロアタイル貼、壁天井クロス貼、ハウスクリーニング
- その他：玄関収納・建具・照明器具・分電盤・スイッチコンセント・レースカーテン
03検討ポイント
セールスポイント
- 新規リフォーム済み3LDKです（キッチン・浴室・洗面・トイレを新品入替）
- 食洗機・浴室乾燥機（高温差し湯）付きです
- 角部屋でエレベーターあり・カウンターキッチンです
- 貴船小学校まで約800m
確認しておきたい点
- 1階部分のお部屋です
- 駐車場は現在空きなしです（月額7,500〜9,000円・空き状況は要確認）
- ペット飼育は不可です
- 洪水浸水想定区域に該当します（木曽川・0.5〜3.0m）
- 過去に周辺で浸水の記録があります（日光川流域・1974年/1976年）
- 内観写真は準備中です
VISIT
写真だけでは分からない部分を、現地で確認できます
現地集合・現地解散に対応、所要時間の目安は30〜60分です。住宅ローンのご相談も同席で承ります。
05管理状況の確認結果
確認できていない項目は「確認中」と表示しています。
- 管理方式
- 巡回 月水（9:00～12:00）、金（9:00～11:00）
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ
- 長期修繕計画
- あり
- 修繕積立金残高
- 確認中
- 大規模修繕工事の履歴
- 確認中
- 修繕積立金の改定予定
- 確認中
- 管理費等の滞納状況
- 確認中
- 借入金
- 確認中
- 給排水管改修
- 確認中
- 耐震診断
- なし
- 管理規約の主な制限
- ペット飼育不可／住宅宿泊事業禁止／楽器等の演奏不可
- ペット飼育
- 確認中
- 駐車場
- 空無 7,500～9,000円/月
- エレベーター
- 確認中
- オートロック
- 確認中
- 宅配ボックス
- 確認中
- 駐輪場・バイク置場
- 確認中
書類をすべて確認できていない項目があります。取得でき次第、内見時または購入判断前にご説明します。
06購入費用の目安
- 物件価格1,299万円
- 管理費・修繕積立金月27,520円
- 駐車場代（利用時）空無 7,500～9,000円/月
- 仲介手数料494,670円（税込）
- 固定資産税・都市計画税ご相談時に個別案内
- 登記費用ご相談時に個別案内
- 住宅ローン関係費用事務手数料・保証料等
- 火災保険料ご相談時に個別案内
- 不動産取得税ご相談時に個別案内
住宅ローンの返済例をご案内する場合は、借入額・金利・返済期間・ボーナス返済の有無・金利基準日を必ず明記します。「月々◯万円で買えます」という断定的な見せ方は行いません。
07ハザードと周辺環境
- 洪水浸水想定
- 0.5m以上3.0m未満（木曽川）
- 高潮浸水想定
- 対象区域外
- 土砂災害警戒区域
- 指定なし（対象区域外）
- 液状化の可能性
- やや液状化しやすい（後背湿地）
- 過去の浸水履歴
- あり（日光川流域浸水実績図〔筏川・鍋田川流域を含む〕：昭和49年7月豪雨・昭和51年9月豪雨）
- 指定避難所
- 一宮商業高等学校第2運動場 グラウンド（約1,576m）
- 海抜
- 10.1m
- 盛土造成地
- 該当なし
- 地すべり防止区域
- 該当なし
確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。値が入っている項目には出典と確認日を併記しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（海抜は国土地理院）。確認日：2026年8月19日。
- ローソン徒歩3分（約180m）
- カネスエ徒歩12分（約900m）
- テラスウォーク一宮徒歩13分（約1,000m）
- 貴船小学校徒歩10分（約800m）
- 北部中学校徒歩12分（約900m）
08物件概要
- 物件名
- チサンマンション一宮高畑町 1階
- 所在地
- 愛知県一宮市高畑町一丁目
- 交通
- 名鉄本線「名鉄一宮」駅 バス12分 「中島通一丁目」停 徒歩6分
- 販売価格
- 1,299万円
- 間取り／専有面積
- 3LDK／69.67㎡（約21.08坪）
- バルコニー面積
- 16.05㎡（約4.86坪）
- 所在階／階建
- 1階／6階建
- 向き
- 確認中
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年月
- 1991年（平成3年）12月
- 面積区分
- 確認中
- 総戸数
- 23戸
- 権利形態
- 所有権（敷地権）
- 管理費／修繕積立金
- 10,100円／月・17,420円／月
- 管理会社／管理方式
- 株式会社穴吹コミュニティ／巡回 月水（9:00～12:00）、金（9:00～11:00）
- 現況・引渡し
- 空室／即日
- 取引態様
- 媒介
- 物件番号
- i662
- 最終更新日
- 2026年9月5日
OUR RESEARCH
この物件について、当社が調べたこと
間取りや広さは、図面を見れば分かります。ただ、どんな方が住んでいる町なのか、まわりの道はどうなのかまでは、図面には載っていません。住んでからのことこそ気になると思うので、公開されている統計を当社で調べました。
どんな方が住んでいる町なのか
高畑町一丁目には、144世帯が暮らしています（2020年国勢調査）。
持ち家率は80%で、市全体の平均（70%）と比べてかなり多い方です。
単身世帯の割合は26%です（市全体は29%）。
65歳以上の方の割合は19%です（市全体は27%）。
世帯数・持ち家率・単身世帯率・65歳以上人口率は町丁字単位（2020年国勢調査）です。出典：総務省 国勢調査をもとに当社で集計
このあたりで起きた交通事故
小さいお子さんがいると、家のまわりの道がどうなっているかは気になると思います。
半径500m以内で115件（単路－その他が57件と多め）。※要目視確認・道路名までは未特定
件数から安全性を判断するものではなく、日常的にどのように使われている道なのかを確認する材料としてご覧ください。
集計対象年：2021年〜2024年の4年間／出典：警察庁 交通事故統計情報
CONTACT
この住戸の販売図面を、いますぐメールでお送りします
間取り詳細・価格・管理費等を記載した販売図面をお送りします。内見は現地集合・現地解散可、住宅ローンのご相談も同席で承ります。
所属団体
宅地建物取引士賠償責任保険 加入（支払限度額1億円）
