一宮市開明樋西の中古一戸建て｜3LDK｜2,499万円

セールスポイント

• 閑静な住宅街に立地しています
• 駐車場2台分（L字）
• 2026年9月完成予定でトイレ・洗面台を新品交換、クロス張替え・室内クリーニング・白蟻点検を実施
• 名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩約7分
• お引渡しから2年間の契約不適合責任保証が付いています

確認しておきたい点

• 洪水浸水想定区域に該当します（木曽川・3.0〜5.0m）。ハザード情報もあわせてご確認ください
• 過去に周辺で浸水の記録があります（1974年7月豪雨・1976年9月豪雨）
• 高潮浸水想定区域にも該当します（1〜3m）
• 内観写真は準備中です（完成後、順次公開予定）
• 司法書士は売主の指定になります

洪水浸水想定

3.0m以上5.0m未満（木曽川）

高潮浸水想定

1m以上3m未満

土砂災害警戒区域

指定なし（対象区域外）

液状化の可能性

やや液状化しやすい（後背湿地）

過去の浸水履歴

あり（昭和49年7月豪雨・昭和51年9月豪雨）

指定避難所

尾西運動場 グラウンド（約59m）

海抜

6.2m

盛土造成地

該当なし

地すべり防止区域

該当なし

確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。値が入っている項目には出典と確認日を併記しています。

• 井上内科クリニック徒歩5分
• ファミリーマート一宮開明店徒歩4分
• カネスエ開明店徒歩18分
• イオンモール木曽川徒歩49分
• 開明小学校徒歩15分
• 尾西第三中学校徒歩7分