販売中
愛知県あま市篠田稲荷
あま市篠田稲荷の中古一戸建て｜4LDK｜2,599万円
4LDK／2003年（平成15年）5月／名鉄津島線「木田」駅 徒歩20分／あま市巡回バス 「篠田稲荷」停 徒歩3分
販売価格
2,599万円
179.55㎡（54.31坪）／建物 112.51㎡
- 所在地
- 愛知県あま市篠田稲荷
- 土地面積
- 179.55㎡（54.31坪）
- 建物面積
- 112.51㎡（34.03坪）
- 間取り
- 4LDK
- 交通
- 名鉄津島線「木田」駅 徒歩20分
- 交通
- あま市巡回バス 「篠田稲荷」停 徒歩3分
現在、この住宅は空家です。室内は資料請求・現地見学いずれの際もご自由にご覧いただけます。
01間取り
02間取りの内訳
- 1階
- LDK
03この家の特徴
04リフォーム履歴
2026年2月
- トイレ新品・洗面台新品・クロス張替え・畳表替え・障子貼替え・襖貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検
05写真
VISIT
実際の広さや日当たりを、現地で確認できます
鍵の手配が必要な場合があります。ご希望の日時をお知らせください。
06検討ポイント
セールスポイント
- 一条工務店施工の太陽光発電付オール電化住宅です
- 並列駐車3台可能です
- 2026年2月完成予定でトイレ・洗面台を新品交換、クロス張替え・畳表替え・障子/襖貼替え・クッションフロア張替え・白蟻点検を実施
- カウンターキッチン・追焚き機能・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・浴室乾燥機付き
- お引渡しから2年間の契約不適合責任保証が付いています
確認しておきたい点
- 洪水浸水想定区域に該当します（木曽川・0m以上0.5m未満）
- 液状化しやすい地盤との想定があります（三角州・海岸低地）
- 過去に周辺で浸水の記録があります（1959年9月26日）
- 内観写真は準備中です（完成後、順次公開予定）
- 司法書士は売主の指定になります
07ハザードと周辺環境
- 洪水浸水想定
- 0m以上0.5m未満（木曽川）
- 高潮浸水想定
- 対象区域外
- 土砂災害警戒区域
- 指定なし（対象区域外）
- 液状化の可能性
- 液状化しやすい（三角州・海岸低地）
- 過去の浸水履歴
- あり（昭和34年9月26日）
- 指定避難所
- 美和児童館（約620m）
- 海抜
- -0.1m
- 盛土造成地
- 該当なし
- 地すべり防止区域
- 該当なし
確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。値が入っている項目には出典と確認日を併記しています。
- しげやす内科クリニック徒歩2分
- ローソンストア100あま篠田店徒歩9分
- Ｙストア篠田店徒歩2分
- スギドラッグ美和店徒歩10分
- 篠田小学校徒歩11分
- 美和中学校徒歩28分
08住宅ローン・購入諸費用
- 仲介手数料923,670円（税込）
09物件概要
- 販売価格
- 2,599万円
- 所在地
- 愛知県あま市篠田稲荷
- 交通
- 名鉄津島線「木田」駅 徒歩20分／あま市巡回バス 「篠田稲荷」停 徒歩3分
- 土地面積
- 179.55㎡（54.31坪）
- 私道負担
- 無（前面道路は公道）
- 建物面積
- 112.51㎡（34.03坪）
- 構造
- 木造スレート葺2階建
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2003年（平成15年）5月
- 駐車場
- 並列3台
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 建ぺい率／容積率
- 60％／200％
- 接道
- 北側 公道 幅約6.0m
- 設備
- 上水道(公営)／個別浄化槽(合併)／オール電化／カウンターキッチン／トイレ2箇所／追焚機能／LDK15畳以上／シャワー／可動間仕切／ウッドデッキ／庭／浴室乾燥機／太陽光発電システム／ウォークインクローゼット／床下収納／全居室収納／納戸／南向／整形地／陽当り良好／駐車場3台分以上
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- お引渡しから2年間の契約不適合責任があります。
OUR RESEARCH
この物件について、当社が調べたこと
間取りや広さは、図面を見れば分かります。ただ、どんな方が住んでいる町なのか、まわりの道はどうなのかまでは、図面には載っていません。住んでからのことこそ気になると思うので、公開されている統計を当社で調べました。
どんな方が住んでいる町なのか
篠田島原には、2314世帯が暮らしています（2020年国勢調査）。
持ち家率は78%で、市全体の平均（71%）と比べて多い方です。
単身世帯の割合は24%です（市全体は27%）。
65歳以上の方の割合は25%です（市全体は27%）。
世帯数・持ち家率・単身世帯率・65歳以上人口率は町丁字単位、将来人口増減率は小学校区単位です。出典：総務省 国勢調査（世帯の数字）／国土交通省の将来推計（人口）をもとに当社で集計
このあたりで起きた交通事故
小さいお子さんがいると、家のまわりの道がどうなっているかは気になると思います。
半径500m以内で37件（単路－その他が16件と多め）。※要目視確認・道路名までは未特定
件数から安全性を判断するものではなく、日常的にどのように使われている道なのかを確認する材料としてご覧ください。
集計対象年：2021年〜2024年の4年間／出典：警察庁 交通事故統計情報
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所属団体
宅地建物取引士賠償責任保険 加入（支払限度額1億円）
