北名古屋市鹿田 グリーンシティ師勝D棟 間取り図

掲載準備

愛知県北名古屋市鹿田2512番地1

グリーンシティ師勝D棟 3階

4LDK・75.01㎡/名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩7分

販売価格

1,280万円

管理費+修繕積立金 月17,600円

間取り
4LDK
専有面積
75.01㎡
所在階/階建
3階/14階建
向き
南東(角住戸)
最寄り駅
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩7分
ペット
確認中

空き状況の確認のみでも対応します/現地集合・現地解散可/住宅ローン相談可

01間取り

グリーンシティ師勝D棟 4LDK 間取り図

専有面積 75.01㎡(約22.69坪)/バルコニー 7.7㎡

02リノベーション

2026年5月 完了

  • 令和8年5月)全居室クロス貼(天井・壁)
  • フローリング張(廊下・洋室)
  • クッションフロア張(洗面脱衣室・トイレ)
  • システムキッチン新品入替
  • ユニットバス新品入替
  • 洗面化粧台新品入替
  • トイレ新品入替(温水洗浄便座)

03検討ポイント

良い点

  • 4LDK・専有75.01㎡とゆとりのある広さで、ファミリーでの住み替えにも対応できます
  • 南東向きの角住戸で、採光・通風の面でも期待できます
  • キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回りをリフォーム済みです
  • 管理費・修繕積立金がいずれも月8,800円と、同規模のマンションと比べて抑えめです

確認しておきたい点

  • 1977年9月築で、築49年と経年が進んでいます。将来的な修繕計画もあわせてご確認ください
  • 管理方式が自主管理(管理会社への全部委託ではない)のため、管理組合の運営体制を事前にご確認いただくと安心です
  • 敷地内に駐車場の設備自体がなく、車をお持ちの方は近隣の月極駐車場等を探す必要があります
  • 液状化しやすい地盤との想定があります。ハザード情報もあわせてご確認ください

VISIT

写真だけでは分からない部分を、現地で確認できます

現地集合・現地解散に対応、所要時間の目安は30〜60分です。住宅ローンのご相談も同席で承ります。

05管理状況の確認結果

確認できていない項目は「確認中」と表示しています。

管理方式
自主管理
管理会社
確認中
長期修繕計画
確認中
修繕積立金残高
確認中
大規模修繕工事の履歴
確認中
修繕積立金の改定予定
確認中
管理費等の滞納状況
確認中
ペット飼育
確認中
駐車場
無(空き状況は確認中)
エレベーター
オートロック
確認中
宅配ボックス
確認中
駐輪場・バイク置場
確認中

書類をすべて確認できていない項目があります。取得でき次第、内見時または購入判断前にご説明します。

06購入費用の目安

  • 物件価格1,280万円
  • 管理費・修繕積立金月17,600円
  • 駐車場代(利用時)
  • 仲介手数料488,400円(税込)
  • 固定資産税・都市計画税ご相談時に個別案内
  • 登記費用ご相談時に個別案内
  • 住宅ローン関係費用事務手数料・保証料等
  • 火災保険料ご相談時に個別案内
  • 不動産取得税ご相談時に個別案内

住宅ローンの返済例をご案内する場合は、借入額・金利・返済期間・ボーナス返済の有無・金利基準日を必ず明記します。「月々◯万円で買えます」という断定的な見せ方は行いません。

07ハザードと周辺環境

洪水浸水想定
0.5m以上3.0m未満(庄内川)
内水浸水想定
確認中
高潮浸水想定
対象区域外
土砂災害警戒区域
指定なし(対象区域外)
液状化の可能性
液状化しやすい(自然堤防)
想定震度
確認中
過去の浸水履歴
記録なし
指定避難所
訓原中学校(約1168m)

確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。

08物件概要

物件名
グリーンシティ師勝D棟 3階
所在地
愛知県北名古屋市鹿田2512番地1
交通
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩7分
販売価格
1,280万円
間取り/専有面積
4LDK/75.01㎡(約22.69坪)
バルコニー面積
7.7㎡(約2.33坪)
所在階/階建
3階/14階建
向き
南東(角住戸)
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月
1977年(昭和52年)9月
面積区分
確認中
総戸数
35戸
権利形態
所有権
管理費/修繕積立金
8,800円/月・8,800円/月
管理会社/管理方式
自主管理
現況・引渡し
空家/即日(残代金精算後)
取引態様
媒介
物件番号
i670
最終更新日
2026年8月20日

CONTACT

この住戸の販売図面を、いますぐメールでお送りします

間取り詳細・価格・管理費等を記載した販売図面をお送りします。内見は現地集合・現地解散可、住宅ローンのご相談も同席で承ります。

物件資料請求(専用ページ用)
稲沢あんしん不動産 代表 佐藤高樹

佐藤 高樹稲沢あんしん不動産 代表

マンション管理士・宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)/業界28年・査定実績5,000件超

所属団体

公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
at home 加盟店
稲沢商工会議所

宅地建物取引士賠償責任保険 加入(支払限度額1億円)

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