販売中
愛知県あま市森6丁目
あま市森6丁目の中古一戸建て｜3LDK｜2,199万円
3LDK／2002年（平成14年）9月／名鉄名古屋本線「大里」駅 徒歩27分／あま市巡回バス 「森5丁目」停 徒歩3分
販売価格
2,199万円
206.89㎡（62.58坪）／建物 105.57㎡
- 所在地
- 愛知県あま市森6丁目
- 土地面積
- 206.89㎡（62.58坪）
- 建物面積
- 105.57㎡（31.93坪）
- 間取り
- 3LDK
- 交通
- 名鉄名古屋本線「大里」駅 徒歩27分
- 交通
- あま市巡回バス 「森5丁目」停 徒歩3分
現在、この住宅は空家です。室内は資料請求・現地見学いずれの際もご自由にご覧いただけます。
01間取り
02間取りの内訳
- 1階
- LDK
03この家の特徴
04リフォーム履歴
2026年1月
- トイレ新品・クロス張替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検
05写真
VISIT
実際の広さや日当たりを、現地で確認できます
鍵の手配が必要な場合があります。ご希望の日時をお知らせください。
06検討ポイント
セールスポイント
- 住友不動産施工の3LDK、並列駐車2台可能で広い庭付きです
- 2026年1月完成予定でトイレを新品交換、クロス張替え・クッションフロア張替え・室内クリーニング・白蟻点検を実施
- カウンターキッチン・追焚き給湯・LDK20畳以上・全室フローリング
- 徒歩10分圏内にスーパーや医療施設が揃っています
- お引渡しから2年間の契約不適合責任保証が付いています
確認しておきたい点
- 洪水浸水想定区域に該当します（木曽川・0m以上0.5m未満）
- 地形区分（自然堤防）から液状化しやすいと判定されています
- 内観写真は準備中です（完成後、順次公開予定）
- 司法書士は売主の指定になります
07ハザードと周辺環境
- 洪水浸水想定
- 0m以上0.5m未満（木曽川）
- 高潮浸水想定
- 対象区域外
- 土砂災害警戒区域
- 指定なし（対象区域外）
- 液状化の可能性
- 液状化しやすい（自然堤防）
- 過去の浸水履歴
- 記録なし
- 指定避難所
- 森ケ丘公園（約549m）
- 海抜
- 2.6m
- 盛土造成地
- 該当なし
- 地すべり防止区域
- 該当なし
確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。値が入っている項目には出典と確認日を併記しています。
- ピアゴ甚目寺店徒歩10分
- 原クリニック徒歩9分
- デイリーヤマザキ甚目寺森店徒歩5分
- ヨシヅヤ清洲店徒歩34分
- 甚目寺東小学校徒歩28分
- 甚目寺中学校徒歩29分
08住宅ローン・購入諸費用
- 仲介手数料791,670円（税込）
09物件概要
- 販売価格
- 2,199万円
- 所在地
- 愛知県あま市森6丁目
- 交通
- 名鉄名古屋本線「大里」駅 徒歩27分／あま市巡回バス 「森5丁目」停 徒歩3分
- 土地面積
- 206.89㎡（62.58坪）
- 私道負担
- 無（前面道路は公道）
- 建物面積
- 105.57㎡（31.93坪）
- 構造
- 木造スレート葺2階建
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年（平成14年）9月
- 駐車場
- 並列2台
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率
- 60％／100％
- 接道
- 南側 公道 幅約4.0m
- 設備
- 上水道(公営)／個別浄化槽(合併)／都市ガス／カウンターキッチン／温水洗浄便座／トイレ2箇所／追焚機能／LDK20畳以上／全室フローリング／シャワー／モニタ付インターホン／庭／床下収納／全居室収納／閑静な住宅街／南向／南側道路面す／整形地／陽当り良好／駐車場2台分
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- お引渡しから2年間の契約不適合責任があります。
OUR RESEARCH
この物件について、当社が調べたこと
間取りや広さは、図面を見れば分かります。ただ、どんな方が住んでいる町なのか、まわりの道はどうなのかまでは、図面には載っていません。住んでからのことこそ気になると思うので、公開されている統計を当社で調べました。
どんな方が住んでいる町なのか
森六丁目には、307世帯が暮らしています（2020年国勢調査）。
持ち家率は78%で、市全体の平均（71%）と比べて多い方です。
単身世帯の割合は19%です（市全体は27%）。
65歳以上の方の割合は20%です（市全体は27%）。
世帯数・持ち家率・単身世帯率・65歳以上人口率は町丁字単位、将来人口増減率は小学校区単位です。出典：総務省 国勢調査（世帯の数字）／国土交通省の将来推計（人口）をもとに当社で集計
このあたりで起きた交通事故
小さいお子さんがいると、家のまわりの道がどうなっているかは気になると思います。
半径500m以内で32件（交差点－その他が19件と多め）。※要目視確認・道路名までは未特定
件数から安全性を判断するものではなく、日常的にどのように使われている道なのかを確認する材料としてご覧ください。
集計対象年：2021年〜2024年の4年間／出典：警察庁 交通事故統計情報
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所属団体
宅地建物取引士賠償責任保険 加入（支払限度額1億円）
