販売中
愛知県江南市古知野町塔塚
グリーンコーポ江南 4階
3LDK・79.04㎡／名鉄犬山線「江南」駅 徒歩8分
販売価格
1,490万円
管理費＋修繕積立金 月37,460円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.04㎡
- 所在階／階建
- 4階／7階建
- 向き
- 確認中
- 交通
- 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩8分
空き状況の確認のみでも対応します／現地集合・現地解散可／住宅ローン相談可
BUILDING
グリーンコーポ江南 4階
01間取り
専有面積 79.04㎡（約23.91坪）／バルコニー 15.05㎡
02リノベーション
- システムキッチン新規交換|ユニットバス新規交換|トイレ新規交換|建具新規交換|クロス新規貼替|ハウスクリーニング
03検討ポイント
セールスポイント
- 南向き・角部屋・日当たり良好
- 2面バルコニーで通風良好
- 名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩8分
- リノベーション済み（2026年7月完了・水回り一式交換）
- 小学校まで徒歩4分
確認しておきたい点
- ペット飼育は不可です
- 駐車場は現在空きなし（今後の空き状況は現在確認中）
- エレベーター有（管理方式は巡回・不在管理）
VISIT
写真だけでは分からない部分を、現地で確認できます
現地集合・現地解散に対応、所要時間の目安は30〜60分です。住宅ローンのご相談も同席で承ります。
05管理状況の確認結果
確認できていない項目は「確認中」と表示しています。
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 株式会社東海トラスト
- 長期修繕計画
- 有（2025年6月承認）
- 修繕積立金残高
- 確認中
- 大規模修繕工事の履歴
- 確認中
- 修繕積立金の改定予定
- 確認中
- 管理費等の滞納状況
- 確認中
- 借入金
- 借入金残高0円（2025年12月31日現在）
- 給排水管改修
- 確認中
- 耐震診断
- 確認中
- 管理規約の主な制限
- 住宅専用（住宅宿泊事業不可）
- ペット飼育
- 飼育不可（重要事項調査報告書に明記）
- 駐車場
- 平置き（月額5,500円・現在空きなし・継承不可）
- エレベーター
- 確認中
- オートロック
- 確認中
- 宅配ボックス
- 確認中
- 駐輪場・バイク置場
- 確認中
書類をすべて確認できていない項目があります。取得でき次第、内見時または購入判断前にご説明します。
06購入費用の目安
- 物件価格1,490万円
- 管理費・修繕積立金月37,460円
- 駐車場代（利用時）平置き（月額5,500円・現在空きなし・継承不可）
- 仲介手数料557,700円（税込）
- 固定資産税・都市計画税ご相談時に個別案内
- 登記費用ご相談時に個別案内
- 住宅ローン関係費用事務手数料・保証料等
- 火災保険料ご相談時に個別案内
- 不動産取得税ご相談時に個別案内
住宅ローンの返済例をご案内する場合は、借入額・金利・返済期間・ボーナス返済の有無・金利基準日を必ず明記します。「月々◯万円で買えます」という断定的な見せ方は行いません。
07ハザードと周辺環境
- 洪水浸水想定
- 0.5m以上3.0m未満
- 高潮浸水想定
- 対象区域外
- 土砂災害警戒区域
- 指定なし（対象区域外）
- 液状化の可能性
- やや液状化しやすい
- 過去の浸水履歴
- あり
- 指定避難所
- 古知野南小学校（２階以上の廊下・屋上）（154m）
- 海抜
- 20.1m
- 盛土造成地
- 該当なし
- 地すべり防止区域
- 該当なし
確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。値が入っている項目には出典と確認日を併記しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（海抜は国土地理院）
- スギヤマ古知野店（ドラッグストア）徒歩4分（約280m）
- ドラッグストアコスモス古知野店徒歩8分（約580m）
- ファミリーマート江南駅前徒歩8分（約600m）
- 説田クリニック（内科）徒歩5分（約341m）
- 伊藤歯科医院徒歩3分（約203m）
- あいち銀行江南中央支店徒歩2分（約133m）
- 江南郵便局徒歩7分（約493m）
- 江南市役所徒歩10分（約774m）
- 古知野南小学校徒歩4分（約270m）
- 古知野中学校徒歩18分（約1,370m）
08物件概要
- 物件名
- グリーンコーポ江南 4階
- 所在地
- 愛知県江南市古知野町塔塚
- 交通
- 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩8分
- 販売価格
- 1,490万円
- 間取り／専有面積
- 3LDK／79.04㎡（約23.91坪）
- バルコニー面積
- 15.05㎡（約4.55坪）
- 所在階／階建
- 4階／7階建
- 向き
- 確認中
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1988年2月
- 面積区分
- 確認中
- 総戸数
- 18戸
- 権利形態
- 所有権
- 管理費／修繕積立金
- 14,860円／月・22,600円／月
- 管理会社／管理方式
- 株式会社東海トラスト／全部委託
- 現況・引渡し
- 空室／即時（相談）
- 取引態様
- 媒介
- 物件番号
- i658
- 備考
- ペット飼育不可（重要事項調査報告書に明記）
エレベーター有 - 最終更新日
- 2026年9月5日
OUR RESEARCH
この物件について、当社が調べたこと
間取りや広さは、図面を見れば分かります。ただ、どんな方が住んでいる町なのか、まわりの道はどうなのかまでは、図面には載っていません。住んでからのことこそ気になると思うので、公開されている統計を当社で調べました。
どんな方が住んでいる町なのか
古知野町塔塚には、194世帯が暮らしています（2020年国勢調査）。
持ち家率は57%で、市全体の平均（71%）と比べて少ない方です。
単身世帯の割合は41%です（市全体は26%）。
65歳以上の方の割合は28%です（市全体は27%）。
世帯数・持ち家率・単身世帯率・65歳以上人口率は町丁字単位（2020年国勢調査）です。出典：総務省 国勢調査をもとに当社で集計
このあたりで起きた交通事故
小さいお子さんがいると、家のまわりの道がどうなっているかは気になると思います。
半径500m以内で105件（交差点－その他が63件と多め）。※要目視確認・道路名までは未特定
件数から安全性を判断するものではなく、日常的にどのように使われている道なのかを確認する材料としてご覧ください。
集計対象年：2021年〜2024年の4年間／出典：警察庁 交通事故統計情報
CONTACT
この住戸の販売図面を、いますぐメールでお送りします
間取り詳細・価格・管理費等を記載した販売図面をお送りします。内見は現地集合・現地解散可、住宅ローンのご相談も同席で承ります。
所属団体
宅地建物取引士賠償責任保険 加入（支払限度額1億円）
