売却したお金で住宅ローンを一括返済するときの手続方法 三菱UFJ銀行の場合
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目次
売却したお金で住宅ローンを一括返済するときの手続方法 三菱UFJ銀行の場合
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売りに出していた自宅の購入申込みが入りました。
売ったお金で住宅ローンの一括返済の予定ですが、手続きがわからなくて困っています
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今回、私のお客様へ住宅ローン一括返済の手続の説明をしたときの内容を記載します。
今回は、三菱UFJ銀行の場合です
住宅ローン一括返済の手続は、日数がかかるので要注意
住宅ローン一括返済は
実は銀行への事前連絡が必要です
なお、三菱UFJ銀行は
希望する完済日から10営業日前までに
支店の窓口で
一括返済の手続が必要です。
希望日の10営業日前までなので2週間前までにと覚えておいてください
窓口の手続で用意するもの
・預金口座の印鑑
・キャッシュカード
・免許証
予約はインターネットでも可能です。
最初、借りるときはローンセンターでも、返済手続きは支店
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最初、住宅ローンを借りる時は
ローンセンターを利用していても
手続き引き落とし口座の支店となります。
今回のお客様は
最初は
名駅ローンセンターで
住宅ローンのお借り入れ手続きを
されていました。
しかし、一括返済手続きは
返済口座のある一宮支店となりました。
なお、一括完済には
事務手数料が33,000円もかかりますので
気をつけてください。
この手続は、
失敗ができないので
余裕を持って計画を立ててください。
こんな不動産会社担当者には注意
不動産会社の担当が
経験豊富なら安心です。
しかし、
経験が少なく
様々な手続を
お客様任せにするような担当者に当たった場合、
これは
自分で気をつけないと
お引渡し当日、
不動産が引き渡せなく、
お金が受け取れない!
なんてこともありえますので
注意してください。