不動産を上手に買うヒント– 不動産の購入が初めてのかたは必読です –
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【初めての新築建売】ぶっちゃけ値引き!知らないと損する5つのタイミング – プロが教える安く買える極意
新築一戸建てって値引きできますか?値引き交渉がうまくいく方法とかってあるんですか? 実はあります。上手くタイミングが合えば希望の条件で購入も可能です! こんにちは、稲沢あんしん不動産の佐藤です。今日は新築建売の値引きについてお話しします。... -
新築建売住宅の探し方から契約までの流れ – プロが教える賢い家探しのコツ
こんにちは、稲沢あんしん不動産の佐藤です。今回は、新築建売住宅の探し始めから契約までの一連の流れをざっくりとお話しします。一般的な不動産屋さんからすると、あまり言って欲しくないような角度からの説明も交えてお話ししますので、ぜひ最後までお... -
新築一戸建ての大幅値引きは関係性がカギ!諦めずに300万円超の値引きの奇跡
こんにちは、稲沢市を中心に不動産営業を26年以上続けている佐藤です。 今回は、新築一戸建ての値引き交渉について、過去最高金額の経験した実例をもとにお話しします。 この事例を通じて、値引き交渉における「関係性」の重要性と「諦めない気持ち」がい... -
住宅ローン金利が上がると毎月の返済はどうなる?変動金利の場合
お客様より住宅ローンの金利が上がったら毎月の返済はどうなりますか?という質問がありましたのでお答えします。 変動金利を選んで、金利が上がったら返済金額はどうなりますか? 変動金利には「5年ルール」と「1.25倍ルール」というのがあり、すぐに毎月... -
やっと欲しいと思える物件が見つかったのに他の人に先を越されました。 なんとか買えるようになりませんか?
ずっと探してきてやっと欲しいと思える物件が見つかったのに他の人に先を越されました。なんとか買えるようになりませんか? 「購入申込み」をしたのに他の人に先を越されてやっと見つけた不動産を最後の最後で買えないお客様がいます。 本当ですよ。 私も... -
新築一戸建ての探し方 夢のマイホームを手に入れよう!
マイホームって憧れますよね!中でも、ピカピカの新築一戸建ては、自由な設計や最新設備など、理想の暮らしを実現できる魅力的な選択肢です。 このブログ記事では、新築一戸建ての探し方について、分かりやすく解説します。 新築一戸建てとは? 新築一戸建... -
売却したお金で住宅ローンを一括返済するときの手続方法 三菱UFJ銀行の場合
売却したお金で住宅ローンを一括返済するときの手続方法 三菱UFJ銀行の場合 売りに出していた自宅の購入申込みが入りました。売ったお金で住宅ローンの一括返済の予定ですが、手続きがわからなくて困っています 今回、私のお客様へ住宅ローン一括返済の手... -
新築建売で値下げ交渉はできるのか?気をつけることは?
新築の建売は交渉したら安くなりますか? 値段交渉できる可能性は高いです 高価不動産なので少しでも安く買いたいと考える方は多いです。 新築建売も値段を下げる交渉ができる 新築建売も値段を下げる交渉はできます。 ただし、気をつけないといけないこと... -
不動産屋のアドバイスに騙されない 本当に無理なく返せる住宅ローンの計算
不動産屋のアドバイスに騙されない 本当に無理なく返せる住宅ローンの計算 先日、新築一戸建を見に行って住宅ローン相談をしたら、今の家賃と同じ月8万円の返済で3,000万円まで借りれると言われたけど、返済が同じなら購入しても大丈夫でしょうか? 残念... -
土地の価格はどうやって決めているのか?
土地を売りたいけど、どうやって値段決めているのかしら? 難しそうなイメージがありますが、実は簡単で近隣で取引された事例を参考に査定しています。少しわかりやすく下に説明します。 土地の価格はどうやって決めるか 一般のかたには馴染みが薄いだけに... -
最近の稲沢市の土地取引事例に高値がついていること 土地相場
先日、国府宮の土地の売却相談で 取引事例をピックアップする際に気づいたのですが 先月(令和4年4月)の取引事例に 国府宮で坪単価66万がついた登録が目に止まりました。 この1年で、 小池や国府宮の取引価格が特に上がっている印象です。 名鉄国府宮... -
不動産の価格はもう天井で、待っていたら下がりますか? 購入のタイミングはいつがよいですか?
不動産の価格はもう天井で、待っていたら下がりますか? 新築をご検討のお客様より 「1年前から探してて、価格がどんどん上がってきていますが、待っていたらそろそろ下がりますか?」 と質問されました。 お客様も頭の中ではわかっていて質問されている...
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