稲沢市陸田栗林｜南側道路に面した建築条件なしの売土地 50坪 1号地、2号地ともに2,398万円
代表 佐藤陽当たりに恵まれた南側道路の整形地、ゆとりの50坪。
建築条件がなく、理想の住まいを自由に描けます。
DCMやリーフウォーク稲沢が徒歩圏内に揃い、
日常の買い物も便利。
小中学校も近く、
子育て世帯にも安心の暮らしやすい環境が整った
稲沢市陸田栗林の土地です。
稲沢市陸田栗林 売地（稲沢駅）
おすすめポイント
地形図
周辺環境
・DCM稲沢店 … 約450m（徒歩約6分）
・スギドラッグ稲沢西店 … 約450m（徒歩約6分）
・稲沢市立病院 … 約550m（徒歩約7分）
・リーフウォーク稲沢 … 約600m（徒歩約8分）
・ミニストップ稲沢小沢四丁目店 … 約900m（徒歩約13分）
・下津小学校 …徒歩14分（約1100m）
・治郎丸中学校 …徒歩13分（約1000m）
案内地図
物件情報
| 価格 | 1号地：2,398万円 2号地：2,398万円 |
| 坪単価 | 1号地：坪47.3万円 2号地：坪47.3万円 |
| 物件種別 | 土地 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市陸田栗林１丁目5-7、5-8 |
| アクセス | JR東海道本線「稲沢」徒歩22分（約1700m）/ 名鉄名古屋本線「国府宮」徒歩29分（約2300m）/ 名鉄名古屋本線「奥田」徒歩37分（約2900m） |
| 土地面積 | 1号地：実測167.51㎡（50.67坪） 2号地：実測167.52㎡（50.67坪） |
| 接道 | 1号地・2号地ともに 南東側（公道）幅約6.0m 間口約6.96m |
| 私道 | – |
| セットバック | – |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 法令制限 | 文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法、 特定都市河川浸水被害対策法、都市緑地法 |
| 学区 | 小学校：下津小学校 徒歩14分（約1100m） 中学校：治郎丸中学校 徒歩13分（約1000m） |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談（更地渡し） |
| 建築条件 | 建築条件なし |
| 設備 | 公共下水・公営水道・都市ガス・電気 |
| その他費用 / 周辺施設 | ・DCM稲沢店 … 約450m（徒歩約6分） ・スギドラッグ稲沢西店 … 約450m（徒歩約6分） ・稲沢市立病院 … 約550m（徒歩約7分） ・リーフウォーク稲沢 … 約600m（徒歩約8分） ・ミニストップ稲沢小沢四丁目店 … 約900m（徒歩約13分） |
| 備考 | – |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年9月12日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i645 |
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代表佐藤のプロフィールはこちら
- 28年の実績で培った経験とノウハウ
- Google 口コミ で高評価多数
- 一人ひとりに寄り添う徹底した伴走型サポート
- 稲沢市・一宮市・清須市・あま市の地域密着
- 透明性の高い価格決定
- 迅速なレスポンスとマメな報告
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