愛知県岩倉市南新町三反田
愛知県岩倉市南新町三反田の売土地｜117㎡・1,598万円
土地面積117.47㎡（35.53坪）／建築条件なし- 所在地
- 愛知県岩倉市南新町三反田
- 土地面積
- 117.47㎡（35.53坪）
- 建築条件
- なし
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩17分（約1,300m）
名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩18分（約1,400m）
現地集合・現地解散可／建築できる建物と必要な許可もその場でご案内します
01土地の主な特徴
- 建築条件なし
- 土地面積117.47㎡（35.53坪）
- 北側公道に接道
- 現況更地
- 「大山寺」駅 徒歩17分
- 35.53坪の整形地・建築条件なし
- 北側が公道（幅約4.0m）に接する
- 市街化区域内・第一種中高層住居専用地域
- 現況更地・引渡しは相談（現況渡し）
- 岩倉南小学校まで徒歩7分
02写真・区画図
03物件情報
基本情報
- 価格
- 1,598万円
- 所在地
- 愛知県岩倉市南新町三反田
- 交通
- 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩17分（約1,300m）
名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩18分（約1,400m） - 土地面積
- 117.47㎡（35.53坪）
- 坪数
- 35.53坪
- 坪単価
- 約45.0万円
- 面積の計測方法
- 公簿
土地・建築条件
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 相談（現況渡し）
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 建築条件
- なし
- 法令上の制限
- 日影規制あり・法22条区域・道路斜線制限あり・隣地斜線制限あり／宅地造成及び特定盛土等規制法／特定都市河川浸水被害対策法／DID区域
道路・接道
- 接道
- 北側 公道 幅員4.0m 間口10.00m
設備
- 設備
- 公共下水／公営水道／都市ガス／側溝／電気
04ハザード・区域情報
- 洪水浸水想定
- 対象区域外
- 内水浸水想定
- 確認中
- 高潮浸水想定
- 対象区域外
- 土砂災害警戒区域
- 指定なし（対象区域外）
- 液状化の可能性
- やや液状化しやすい（地形区分：後背湿地）
- 想定震度
- 確認中
- 過去の浸水履歴
- 記録なし
- 指定避難所
- 南部老人憩いの家建物内（約230m）
- 海抜
- 8.1m
- 盛土造成地
- 該当なし
- 地すべり防止区域
- 該当なし
確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。値が入っている項目には出典と確認日を併記しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報等）／判定地点＝岩倉市南新町三反田（GSI住所検索・番地未特定の町名レベル座標のため誤差あり）／確認日：2026年8月17日
05学区・周辺施設
- 岩倉稲荷町郵便局徒歩4分
- セブン-イレブン岩倉大地町南店徒歩5分
- スギドラッグ大地店徒歩5分
- やまひこ岩倉店徒歩5分
- 岩倉病院徒歩11分
- アピタパワー岩倉店徒歩13分
- 名鉄バス一宮-岩倉線「岩倉市役所西」バス停徒歩14分
- 岩倉南小学校徒歩7分
- 岩倉中学校徒歩20分
徒歩分数は距離を80mで割って切り上げた目安です。学区は変更される場合があるため、就学前に各市の教育委員会へご確認ください。
OUR RESEARCH
この物件について、当社が調べたこと
広さや形は、図面を見れば分かります。ただ、どんな方が住んでいる町なのか、まわりの道はどうなのかまでは、図面には載っていません。住んでからのことこそ気になると思うので、公開されている統計を当社で調べました。
このあたりで起きた交通事故
小さいお子さんがいると、家のまわりの道がどうなっているかは気になると思います。
件数から安全性を判断するものではなく、日常的にどのように使われている道なのかを確認する材料としてご覧ください。
集計対象年：2021年〜2024年の4年間／出典：警察庁 交通事故統計情報
この町で最近あった取引
この2年間、この町で公表された取引の記録はありませんでした。
※国土交通省の不動産取引価格情報です。実際に取引した方へのアンケートをもとに公表されているもので、当社が扱った取引ではありません。面積や価格は公表の時点で丸められています。同じ町でも、土地の形や道路の付き方によって価格は変わります。
06備考・広告上の注意事項
日影規制あり・法22条区域・道路斜線制限あり・隣地斜線制限ありです。
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
CONTACT
この土地の販売図面を、いますぐメールでお送りします
お名前とメールアドレスだけで販売図面をお送りします。面積・接道・法令上の制限を記載した図面です。
佐藤 高樹
稲沢あんしん不動産 代表
宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士）・AFP／業界29年・査定実績5,000件超
宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・AFP・不動産キャリアパーソン
宅地建物取引士賠償責任保険 加入（支払限度額1億円）
所属団体：愛知県宅地建物取引業協会／全国宅地建物取引業保証協会
会社名：稲沢あんしん不動産
所在地：愛知県稲沢市国府宮1丁目6-27-205
電話番号：0587-33-5620
免許番号：愛知県知事(2)第24543号
所属団体：愛知県宅地建物取引業協会／全国宅地建物取引業保証協会
不動産公正取引協議会加盟事業者
取引態様：媒介
最終更新日：2026年9月5日
次回更新予定日：2026年9月19日
取引条件の有効期限：2026年9月19日
