不動産の価格はもう天井で、待っていたら下がりますか？　購入のタイミングはいつがよいですか？

不動産の価格はもう天井で、待っていたら下がりますか？　

新築をご検討のお客様より

「1年前から探してて、価格がどんどん上がってきていますが、待っていたらそろそろ下がりますか？」

と質問されました。

お客様も頭の中ではわかっていて質問されていると思いますが

私の回答は

「それは、本当にわかりません」と答えました。

ただ、大多数の不動産営業マンの模範解答は

現在の

「半導体不足」

「資源高」

「低金利」

「４月から住設の値上げ」など

影響から、

「今後もまだ上がると思います。」

「だから今のうちに買いましょう」と

答えるのでしょうか？

もうはまだなり　まだはもうなり

私は

この業界に２５年以上携わり、

年齢も５０近くなり

これまで、たくさんの事例を間近で見て

自分自身もたくさん失敗した経験から

不動産の相場について

しみじみ投資の格言の

「もうはまだなり　まだはもうなり」の意味を実感します。

不動産を買うタイミングは？

参考に…

たしか過去には

オリンピックが終わったら不動産の価格が暴落すると
専門家と名のる先生がたが
もっともらしく予測し
雑誌の表紙を飾っていたのを覚えていますか？

その結果は？

実際は暴落どころか

反対に価格は上がっています。

そして、そんな情報をあてにせず

オリンピックの前に不動産を買った人は、

今、利益が出ている人がほとんどのはずです。

不動産を買うタイミング？

将来のことは読めません。

いや

不動産を買うタイミング？を聞かれたら

私は「欲しいとき、必要なときが、そのタイミングです」と答えています。

東京などの不動産市場と稲沢市周辺とはまったく比較にならないから

テレビやネットの情報は

東京などのとんでもない地価の話が多く

稲沢市周辺は

家賃を払うぐらいなら

購入したほうがと計算がなりたつ価格の

一戸建やマンションがほとんどです。

例えば、小さなお子さんがいるなら

マンションで家の中で飛び回ることを怒るより

小さくても、郊外でも一戸建てや

マンションの1階などに住むほうが

楽しく暮らせると思います。

ご夫婦2人で

名古屋市内に通勤なら

稲沢駅や国府宮駅の徒歩圏の

マンションを検討するのもよいでしょう。

不動産の購入のタイミングの

大事ことは

欲しいとき、必要なとき。

世の中の

専門家を名乗る人たちの予測を当てにせずに

あとで後悔をしないように

今が少しでも豊かになる方を選択しましょう