新築戸建 稲沢市木全5丁目 全2棟 4LDK+WIC 価格 3,080～3,180万円
代表 佐藤稲沢市木全五丁目に誕生した全2棟の新築分譲住宅！
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで車9分。
・2025年6月完成予定
・アピタ稲沢店やヨシヅヤ新稲沢店も近くて毎日のお買い物がラク♪
・両棟17帖超の広々LDKとウォークインクローゼット付きで収納力も◎
あなたとご家族の理想の毎日を叶える住まいがここにあります。
新築だから安心の長期保証もあります！
稲沢市木全5丁目
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配置
間取り図
1号棟
土地面積：156.24㎡（約47.26坪）
建物面積：101.03㎡（約30.56坪）
2号棟
土地面積：169.78㎡（約51.35坪）
建物面積：101.03㎡（約30.56坪）
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ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：3,080万円 2号棟：3,180万円 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市木全五丁目26番 |
| 土地面積 | 156.24㎡～169.78㎡(約47.26坪～約51.35坪) |
| 建物面積 | 1号棟・2号棟ともに 101.03㎡（約30.56坪) |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 車9分 |
| 築年月日 | 2025年6月完成予定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 北側4.83m公道、南側2.04～2.29m公道 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | 建築確認番号/第KS125-0410-51107号～51108号 |
| 引き渡し時期 | 2025年6月下旬完成予定以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月15日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i632 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 30,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,082,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約31,450,000円 |
周辺環境
- 稲沢北小学校 徒歩32分（約2,500m）
- 稲沢西中学校 徒歩27分（約2,100m）
- 名鉄「国府宮」駅 車9分
- ヨシヅヤ平和店 車5分（約1,200m）
- アピタ稲沢店 徒歩14分（約1,100m）
- ファミリーマート 徒歩5分（約350m）
- 稲沢公園 徒歩11分（約850m）
案内地図
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