新築戸建 稲沢市木全5丁目 全2棟 4LDK+WIC 価格 2,980~3,080万円

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相談者

これはチャンス!かも

代表 佐藤

稲沢市木全五丁目に誕生した全2棟の新築分譲住宅!
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで車9分。
・2025年6月完成予定
・アピタ稲沢店やヨシヅヤ新稲沢店も近くて毎日のお買い物がラク♪
・両棟17帖超の広々LDKとウォークインクローゼット付きで収納力も◎
あなたとご家族の理想の毎日を叶える住まいがここにあります。

新築だから安心の長期保証もあります!

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稲沢市木全5丁目

・希少な2階4部屋プラン!
・駐車2台以上可
・徒歩圏内に買い物施設が充実!

配置

間取り図

1号棟

1号棟
土地面積:156.24㎡(約47.26坪)
建物面積:101.03㎡(約30.56坪)

2号棟

2号棟
土地面積:169.78㎡(約51.35坪)
建物面積:101.03㎡(約30.56坪)

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安心の長期保証

ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します

基本保証10年。以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が可能

アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。

建物診断と有償修繕工事

物件情報

販売価格1号棟:2,980万円 2号棟:3,080万円
所在地愛知県稲沢市木全五丁目26番
土地面積156.24㎡~169.78㎡(約47.26坪~約51.35坪)
建物面積1号棟・2号棟ともに 101.03㎡(約30.56坪)
間取り4LDK+WIC
最寄り駅名鉄名古屋本線「国府宮」駅 車9分
築年月日2025年6月完成予定
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
接道北側4.83m公道、南側2.04~2.29m公道
設備中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽
備考建築確認番号/第KS125-0410-51107号~51108号
引き渡し時期2025年6月下旬完成予定以降
取引態様仲介
更新日2025年5月13日
次回更新日更新日から14日以内
管理番号i632

購入にかかる費用の明細(概算)

新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK!

販売価格29,800,000円

購入にかかる諸費用の明細


項目

概算金額
表示登記100,000円
登記費用
(所有権移転)

約350,000円
火災保険
(保険会社は自由選択)

約150,000円
収入印紙代
(売買契約書に貼付)

10,000円
固定資産税
日割り清算金

約40,000円
仲介手数料
(正規料金:1,049,400円)
0円
書類作成・住宅ローン・
物件調査等の事務手数料
0円
小計約650,000円
販売価格 + 諸費用の合計約30,450,000円

周辺環境

  • 稲沢北小学校 徒歩32分(約2,500m)
  • 稲沢西中学校 徒歩27分(約2,100m)
  • 名鉄「国府宮」駅 車9分
  • ヨシヅヤ平和店 車5分(約1,200m)
  • アピタ稲沢店 徒歩14分(約1,100m)
  • ファミリーマート 徒歩5分(約350m)
  • 稲沢公園 徒歩11分(約850m)

案内地図

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代表佐藤のプロフィールはこちら

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