掲載準備
愛知県北名古屋市鹿田2512番地1
グリーンシティ師勝D棟 3階
4LDK・75.01㎡/名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩7分
販売価格
1,280万円
管理費+修繕積立金 月17,600円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 75.01㎡
- 所在階/階建
- 3階/14階建
- 向き
- 南東(角住戸)
- 最寄り駅
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩7分
- ペット
- 確認中
空き状況の確認のみでも対応します/現地集合・現地解散可/住宅ローン相談可
01間取り
専有面積 75.01㎡(約22.69坪)/バルコニー 7.7㎡
02リノベーション
2026年5月 完了
- 令和8年5月)全居室クロス貼(天井・壁)
- フローリング張(廊下・洋室)
- クッションフロア張(洗面脱衣室・トイレ)
- システムキッチン新品入替
- ユニットバス新品入替
- 洗面化粧台新品入替
- トイレ新品入替(温水洗浄便座)
03検討ポイント
良い点
- 4LDK・専有75.01㎡とゆとりのある広さで、ファミリーでの住み替えにも対応できます
- 南東向きの角住戸で、採光・通風の面でも期待できます
- キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回りをリフォーム済みです
- 管理費・修繕積立金がいずれも月8,800円と、同規模のマンションと比べて抑えめです
確認しておきたい点
- 1977年9月築で、築49年と経年が進んでいます。将来的な修繕計画もあわせてご確認ください
- 管理方式が自主管理(管理会社への全部委託ではない)のため、管理組合の運営体制を事前にご確認いただくと安心です
- 敷地内に駐車場の設備自体がなく、車をお持ちの方は近隣の月極駐車場等を探す必要があります
- 液状化しやすい地盤との想定があります。ハザード情報もあわせてご確認ください
VISIT
写真だけでは分からない部分を、現地で確認できます
現地集合・現地解散に対応、所要時間の目安は30〜60分です。住宅ローンのご相談も同席で承ります。
05管理状況の確認結果
確認できていない項目は「確認中」と表示しています。
- 管理方式
- 自主管理
- 管理会社
- 確認中
- 長期修繕計画
- 確認中
- 修繕積立金残高
- 確認中
- 大規模修繕工事の履歴
- 確認中
- 修繕積立金の改定予定
- 確認中
- 管理費等の滞納状況
- 確認中
- ペット飼育
- 確認中
- 駐車場
- 無(空き状況は確認中)
- エレベーター
- 有
- オートロック
- 確認中
- 宅配ボックス
- 確認中
- 駐輪場・バイク置場
- 確認中
書類をすべて確認できていない項目があります。取得でき次第、内見時または購入判断前にご説明します。
06購入費用の目安
- 物件価格1,280万円
- 管理費・修繕積立金月17,600円
- 駐車場代(利用時)無
- 仲介手数料488,400円(税込)
- 固定資産税・都市計画税ご相談時に個別案内
- 登記費用ご相談時に個別案内
- 住宅ローン関係費用事務手数料・保証料等
- 火災保険料ご相談時に個別案内
- 不動産取得税ご相談時に個別案内
住宅ローンの返済例をご案内する場合は、借入額・金利・返済期間・ボーナス返済の有無・金利基準日を必ず明記します。「月々◯万円で買えます」という断定的な見せ方は行いません。
07ハザードと周辺環境
- 洪水浸水想定
- 0.5m以上3.0m未満(庄内川)
- 内水浸水想定
- 確認中
- 高潮浸水想定
- 対象区域外
- 土砂災害警戒区域
- 指定なし(対象区域外)
- 液状化の可能性
- 液状化しやすい(自然堤防)
- 想定震度
- 確認中
- 過去の浸水履歴
- 記録なし
- 指定避難所
- 訓原中学校(約1168m)
確認できていない項目を「問題なし」とは記載しません。
08物件概要
- 物件名
- グリーンシティ師勝D棟 3階
- 所在地
- 愛知県北名古屋市鹿田2512番地1
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩7分
- 販売価格
- 1,280万円
- 間取り/専有面積
- 4LDK/75.01㎡(約22.69坪)
- バルコニー面積
- 7.7㎡(約2.33坪)
- 所在階/階建
- 3階/14階建
- 向き
- 南東(角住戸)
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 築年月
- 1977年(昭和52年)9月
- 面積区分
- 確認中
- 総戸数
- 35戸
- 権利形態
- 所有権
- 管理費/修繕積立金
- 8,800円/月・8,800円/月
- 管理会社/管理方式
- 自主管理
- 現況・引渡し
- 空家/即日(残代金精算後)
- 取引態様
- 媒介
- 物件番号
- i670
- 最終更新日
- 2026年8月20日
CONTACT
この住戸の販売図面を、いますぐメールでお送りします
間取り詳細・価格・管理費等を記載した販売図面をお送りします。内見は現地集合・現地解散可、住宅ローンのご相談も同席で承ります。
所属団体




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