新築戸建 一宮市馬見塚西ノ山 全8棟 4LDK～5LDK+WIC 価格 2,890～3,490万円
代表 佐藤一宮市馬見塚西ノ山の新築一戸建て全8棟が誕生しました。
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅まで車で約9分（約3,300m）。
保育園や公園が徒歩圏内で、子育て環境も充実。
収納豊富なウォークインクローゼットや、ゆとりのあるLDKで、家族みんながのびのび過ごせる住まいです。
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一宮市馬見塚西ノ山
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配置
間取り図
1号棟
土地面積：155.59㎡（約47.06坪）
建物面積：101.52㎡（約30.70坪）
2号棟
土地面積：161.85㎡（約48.95坪）
建物面積：100.62㎡（約30.43坪）
3号棟
土地面積：146.40㎡（約44.28坪）
建物面積：106.00㎡（約32.06坪）
4号棟
土地面積：148.05㎡（約44.78坪）
建物面積：110.96㎡（約33.56坪）
5号棟
土地面積：146.58㎡（約44.34坪）
建物面積：101.43㎡（約30.68坪）
6号棟
土地面積：156.13㎡（約47.22坪）
建物面積：101.02㎡（約30.55坪）
7号棟
土地面積：167.31㎡（約50.61坪）
建物面積：112.62㎡（約34.06坪）
8号棟
土地面積：179.92㎡（約54.42坪）
建物面積：112.21㎡（約33.94坪）
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ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：3,090万円 2号棟：2,890万円 3号棟：3,490万円 4号棟：3,390万円 5号棟：2,990万円 6号棟：3,190万円 7号棟：未定 8号棟：未定 |
| 所在地 | 愛知県一宮市馬見塚字西ノ山12番 |
| 土地面積 | 146.40㎡～179.92㎡（約44.28坪～約54.42坪） |
| 建物面積 | 100.62㎡～112.62㎡（約30.43坪～約34.06坪） |
| 間取り | 4LDK～5LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 車9分（約3,300m） |
| 築年月日 | 1～6号棟：2025年4月完成 7～8号棟：未定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％・150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種中層住居専用地域 |
| 接道 | 中央側3.64～3.65m公道、東側3.56～3.63m公道 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 備考 | 建築確認番号/第KS124-0410-65111号～第KS124-0410-65118号 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月18日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a219 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 29,900,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,052,700円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約30,550,000円 |
周辺環境
・はな保育室いちのみやみなみ 徒歩4分（約300m）
・浅野小学校 徒歩23分（約1,800m）
・南部中学校 徒歩20分（約1,600m）
・ファミリーマート 一宮森本店 徒歩7分（約500m）
・ひばり島公園 徒歩5分（約400m）
案内地図
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