新築戸建 一宮市明地字鞆浦 全2棟 4LDK+WIC 価格 2,480～2,580万円
代表 佐藤一宮市明地の新築戸建て全2棟。
名鉄尾西線「萩原」駅まで車で5分・徒歩21分。
・令和7年5月完成予定
・朝日東小学校、尾西第二中学校も徒歩圏内で子育てにも安心
・アオキスーパー萩原店も近く、買い物もラクラク
4LDK＋WICの間取り。
1号棟は平屋。
2号棟は2階全居室にウォークインクローゼット付きで収納力も抜群です。
「理想の暮らし」をここから始めてみませんか？
新築だから安心の長期保証もあります！
一宮市明地字鞆浦
＼もっともお得に買える！／
新築一戸建ては仲介手数料「0円」！
あなたは損していませんか？
どこの不動産会社でも、
仲介手数料は売買金額の3％+6万円ですが、
キャンペーン対象物件なら無料で大丈夫です！
相談者よし！浮いたお金で新居の家具・家電を買うぞ！
カーポートもいいかも！
配置
間取り図
1号棟
土地面積：234.09㎡（約70.81坪）
建物面積：96.89㎡（約29.30坪）
2号棟
土地面積：265.53㎡（約80.32坪）※敷地延長部分91.45㎡含む
建物面積：101.03㎡（約30.56坪）
ご見学の予約・資料請求
＼ 24時間受付中！ ／
＼ お電話でお問い合わせ ／
アフター保証の内容も気になりませんか？
保証の内容は⏬をクリックで開きます
安心の保証内容 クリックでオープン
安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,580万円 2号棟：2,480万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市明地字鞆浦54-3 |
| 土地面積 | 234.09㎡～265.53㎡（約70.81坪～約80.32坪） |
| 建物面積 | 96.89㎡～101.03㎡（約29.30坪～約30.56坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「萩原」駅 車約5分・徒歩約21分 |
| 築年月日 | 2025年5月完成予定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 南側3.60～3.63m公道・西側2.8m公道・西側1.81m公道・西側1.78m法定外道路 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | 建築確認番号/第KS125-0510-50391号、第KS124-0510-50392号 |
| 引き渡し時期 | 2025年5月完成予定後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月18日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a220 |
購入にかかる費用の明細（概算）
新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK！
| 販売価格 | 24,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：884,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約25,450,000円 |
周辺環境
・朝日東保育園 徒歩5分(約350m)
・朝日東小学校 徒歩10分(約800m)
・尾西第二中学校 徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン 一宮明地店 徒歩9分(約650m)
・アオキスーパー萩原店 車6分(約2,300m)
・鞆江緑地公園 徒歩2分(約150m)
・尾西明地郵便局 徒歩9分(約650m)
案内地図
不動産の売却なら稲沢あんしん不動産に任せられる！
「不動産の売却って、初めてだから何から始めたらいいのか全然わからない。」
「不動産会社って、どこも同じように見えるけど、どこに頼めばいいのかわからない。」
「住宅ローンが残っているんだけど、売却できるのかな？」
「相続した空き家を売りたいんだけど、手続きとかちゃんと売却できるか不安…。」
「もしなかなか売れなかったら、どうすればいいんだろう？いつまでも売れ残ってしまうんじゃないかと心配…。」
そんな心配をされているあなたに伴走型の売却サポートの稲沢あんしん不動産のご利用をおすすめします。
- 業界27年の代表がマンツーマンサポート
- Google 口コミ で高評価多数
- 延べ5000件以上の豊富な査定実績
- 15個の資格を持つプロフェッショナルが強力サポート
- 徹底した伴走型サポート
- 透明性の高い価格決定
- 迅速なレスポンスとマメな報告
- 万全の保険体制
- 地域密着ならではの強み
＼ お電話 0587-33-5620 ／
この記事が気に入ったら
フォローしてね！