新築戸建 一宮市中町1丁目 4LDK 価格 3,749万円
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代表 佐藤一宮市中町1丁目の新築戸建て
★ZEH基準クリア
東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩13分！
・令和7年1月完成
・カネスエ新生店 徒歩5分で毎日のお買い物に便利
・ZEH水準住宅でエコな暮らしを実現
ご家族の笑顔があふれる4LDKの住まい。都心へのアクセスも便利な好立地。毎日がもっと快適に、もっと楽しくなる、そんな暮らしがここから始まります。
新築だから安心の長期保証もあります！
一宮市中町1丁目
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
建物面積：103.49㎡（約31.30坪）
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安心の保証内容 クリックでオープン
最長30年の長期保証
安全かつ快適に暮らしていただくための安心保証サービスです。
また、条件を満たす事で、保証期間を延長することもできます。
保証期間：10年+10年+5年+5年※
※各定期点検時に有償メンテナンスをしていただくことが保証延長条件となります。
基礎
基礎及び基礎ぐいをいい、アプローチ、ポーチ、玄関、土間、犬走り、テラス等は含みません。
柱・はり等
土台、柱・はり、桁、筋かい等をいいます。
壁
内装・外装の表面仕上部分、開口部分、建具を除きます。
屋根
下地及び仕上部分をいいます。
［免責事項］次の場合に発生した性能基準違反については、登録業者に保証責任はありません。
1.白蟻等の食害が原因の場合
2.植物の根等の成長が原因の場合
3.竣工後、ベランダ、物干もしくは水槽等の重量物を屋根に載せ又は登録業者以外の者が、それらの取付工事もしくはアンテナ工事等のため屋根に上ることにより損傷を与えた場合
4.自然災害（地震・台風等）が原因の場合
を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
保証対象期間
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：3,749万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市中町1丁目5番3 |
| 土地面積 | 117.00㎡（約35.39坪） |
| 建物面積 | 103.49㎡（約31.30坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 最寄り駅 | 東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩13分（約1,000m） |
| 築年月日 | 令和7年1月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 接道 | 西側幅員6.0m公道、東側幅員4.0m公道 |
| 設備 | 公営水道・本下水・中部電力・都市ガス |
| 備考 | 建築確認番号/第06SHC113736号 |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年5月6日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a225 |
購入にかかる費用の明細（概算）
新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK！
| 販売価格 | 37,490,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,303,170円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約38,140,000円 |
周辺環境
- 向山小学校 徒歩12分（約950m）
- 南部中学校 徒歩34分（約2,700m）
- のびのび広場 なかよし保育園 徒歩1分（約58m）
- 真澄保育園 徒歩7分（約550m）
- カネスエ 新生店 徒歩5分（約400m）
- ウエルシア一宮公園通店 徒歩7分（約550m）
- ファミリーマート 一宮若竹一丁目店 徒歩7分（約500m）
- 一宮警察署 一宮駅前交番 徒歩12分（約900m）
- 尾西信用金庫 公園通支店 徒歩7分（約550m）
- しのざき内科クリニック 徒歩7分（約550m）
- なないろ歯科医院 徒歩9分（約700m）
- 梅ヶ枝公園 徒歩5分（約350m）
案内地図
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