プレミアムフォート稲沢を査定したらいくら？売却相場の参考に
参考相場
愛知県稲沢市下津北山のプレミアムフォート稲沢の参考相場です
代表 佐藤プレミアムフォーと稲沢は３LDKで2,800万円前後、４LDKで3,000万円前後で推移しています。直ぐ側のミッドレジデンス稲沢やエムズシティ稲沢と販売物件が重なると価格の影響を受けやすいですね。
３LDK 76㎡ 中層階の場合
2,780万円が相場の目安となります
４LDK 82㎡ 中層階の場合
2,980万円が相場の目安となります
2025年3月17日現在
現在、販売中の物件
0件
2025年3月28日現在
過去、1年間の成約記録
3件
2025年3月28日現在
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物件概要
| 名称 | プレミアムフォート稲沢 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 稲沢市下津北山1丁目3 |
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 階建 | 14階建 |
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩9分 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩26分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | – |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
地図
周辺環境
- 稲沢東小学校まで約790m(徒歩10分)
- 次郎丸中学校まで約1340m(徒歩17分)
- MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店まで約300m(徒歩4分)
- リーフウォーク稲沢店まで約620m(徒歩8分)
- スギドラッグ稲沢東店まで約800m(徒歩10分)
- DCMカーマ21稲沢店まで約790m(徒歩10分)
- 小井戸なごみ公園まで約270m(徒歩4分)
売出し戸数と平均販売価格の推移
プレミアムフォート稲沢の過去の売出し記録
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
相場の目安としてご利用ください。
| 登録 | 売主 | 販売価格 | 専有面積 | 坪単価 | 階数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月28日 | 2,980万円 | 76.23 | 129.2 | 高層階 | ||
| 2024年12月18日 | 3,750万円 | 101.62 | 122.0 | 中層階 | ||
| 2024年12月17日 | 2,980万円 | 76.23 | 129.2 | 高層階 | ||
| 2024年2月1日 | 3,460万円 | 98.70 | 115.9 | 中層階 | ||
| 2024年1月30日 | 2,980万円 | 81.70 | 120.6 | 低層階 | ||
| 2023年3月6日 | 2,580万円 | 68.38 | 124.7 | 低層階 | 2023.8/21価格変更2680→2580 2023.6/5価格変更2780→2680 2023.5/16価格変更2880→2780 | |
| 2023年4月6日 | 2,780万円 | 76.63 | 119.9 | 中層階 | ||
| 2022年11月17日 | 2,690万円 | 76.63 | 116.0 | 高層階 | ||
| 2022年7月18日 | 2,790万円 | 76.63 | 120.4 | 高層階 | 2022.9/19価格変更2880→2790 | |
| 2022年4月22日 | 3,580万円 | 98.70 | 119.9 | 高層階 | 2022.5/31価格変更3840→3580 | |
| 3,580万円 | 100.08 | 118.3 | 中層階 |
| 登録 | 売主 不動産会社 | 販売価格 | 専有面積 | 坪単価 | 階数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月28日 | 2,980万円 | 76.23 | 129.2 | 高層階 | ||
| 2024年12月18日 | 3,750万円 | 101.62 | 122.0 | 中層階 | ||
| 2024年12月17日 | 2,980万円 | 76.23 | 129.2 | 高層階 | ||
| 2024年2月1日 | 3,460万円 | 98.70 | 115.9 | 中層階 | ||
| 2024年1月30日 | 2,980万円 | 81.70 | 120.6 | 低層階 | ||
| 2023年3月6日 | 2,580万円 | 68.38 | 124.7 | 低層階 | 2023.8/21価格変更2680→2580 2023.6/5価格変更2780→2680 2023.5/16価格変更2880→2780 | |
| 2023年4月6日 | 2,780万円 | 76.63 | 119.9 | 中層階 | ||
| 2022年11月17日 | 2,690万円 | 76.63 | 116.0 | 高層階 | ||
| 2022年7月18日 | 2,790万円 | 76.63 | 120.4 | 高層階 | 2022.9/19価格変更2880→2790 | |
| 2022年4月22日 | 3,580万円 | 98.70 | 119.9 | 高層階 | 2022.5/31価格変更3840→3580 | |
| 3,580万円 | 100.08 | 118.3 | 中層階 |
「★」マークは売主が不動産会社のお部屋です。一般的に不動産会社が売主の物件は室内をリフォームまたはリノベーションをしている場合が多いため販売価格が通常の中古価格より高く設定されています。
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