新築戸建 稲沢市井之口北畑町 残り2棟 5LDK 価格 3,398万円～3,898万円
代表 佐藤稲沢市井之口北畑町の新築建売2棟！
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駅まで徒歩10分という抜群のアクセスに加え、開放感あふれるリビングと収納たっぷりの5LDKのお家で、家族みんなの笑顔があふれる新生活を始めましょう。
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稲沢市井之口北畑町 全3棟 5LDK
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写真
同社施工例
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
建物面積：110.36㎡（約33.38坪）
2号棟
建物面積：114.29㎡（約34.57坪）
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最長30年の長期保証
安全かつ快適に暮らしていただくための安心保証サービスです。
また、条件を満たす事で、保証期間を延長することもできます。
保証期間：10年+10年+5年+5年※
※各定期点検時に有償メンテナンスをしていただくことが保証延長条件となります。
基礎
基礎及び基礎ぐいをいい、アプローチ、ポーチ、玄関、土間、犬走り、テラス等は含みません。
柱・はり等
土台、柱・はり、桁、筋かい等をいいます。
壁
内装・外装の表面仕上部分、開口部分、建具を除きます。
屋根
下地及び仕上部分をいいます。
［免責事項］次の場合に発生した性能基準違反については、登録業者に保証責任はありません。
1.白蟻等の食害が原因の場合
2.植物の根等の成長が原因の場合
3.竣工後、ベランダ、物干もしくは水槽等の重量物を屋根に載せ又は登録業者以外の者が、それらの取付工事もしくはアンテナ工事等のため屋根に上ることにより損傷を与えた場合
4.自然災害（地震・台風等）が原因の場合
を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
保証対象期間
物件情報
| 販売価格 | 1号棟:3,398万円 2号棟:3,898万円 3号棟:成約済 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市井之口北畑町76-2、76-5 |
| 土地面積 | 160.26㎡（約48.47坪）～178.18㎡（約53.89坪）※協定地含む ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 建物面積 | 110.36㎡（約33.38坪）～114.29㎡（約34.57坪） ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 間取り | 共に5LDK |
| 最寄り駅 | JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩10分 |
| 築年月日 | 2024年9月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 接道 | 南側約4.0m公道 |
| 設備 | 公営水道、都市ガス、中部電力 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年12月17日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | i612 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 33,980,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約250,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,187,340円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約34,630,000円 |
周辺環境
- 稲沢市立大里東小学校 徒歩18分（約1,400m）
- 稲沢市立大里東中学校 徒歩19分（約1,500m）
- 大里双葉幼稚園 徒歩5分（約350m）
- 駅前保育園 徒歩8分（約600m）
- エクボ！稲沢店 徒歩19分（約1,500m）
- ドラッグユタカ稲沢小池店 徒歩17分（約1,300m)
- セブンイレブン稲沢駅前2丁目店 徒歩10分(約750m)
- 駅前公園 徒歩9分(約650m)
- パールシティー 徒歩18分(約1,400m)
- MEGAドン・キホーテ UNY 稲沢東店 徒歩27分(約2,100m)
案内地図
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