新築戸建 一宮市萩原町西宮重 ラスト1棟 ５LDK 価格 2,580万円
代表 佐藤一宮市萩原町西宮重の新築建売ラスト1棟！
北西角地です。
★給付金【80万円】子育てエコホーム対象♪ZEH基準クリア
木曽の清流に抱かれた自然豊かな一宮市萩原町に、
新築戸建が誕生しました。
家族が集う広々としたリビングで、心
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新築だから安心の長期保証もあります！
目次
一宮市萩原町西宮重 4LDK～５LDK
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写真-2号棟
配置
間取り図
2号棟
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ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 2号棟：2,580万円 3号棟：成約済 5号棟：成約済 |
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町西宮重字南屋敷688番、689番、690番、703番1 |
| 土地面積 | 173.57㎡（約52.50坪）～229.65㎡（約69.46坪） ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 建物面積 | 100.20㎡（約30.31坪）～108.89㎡（約32.93坪） ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 間取り | 2号棟:4LDK+WIC 3～5号棟:4LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「二子」駅 徒歩17分 |
| 築年月日 | 2024年9月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 北側公道3.33m～4.90m、西側公道2.42m |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年11月29日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a207 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 25,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：917,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約26,450,000円 |
周辺環境
- 名鉄尾西線「二子」駅 徒歩17分
- 名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩22分
- 中島保育園 徒歩6分(約450m)
- 中島小学校 徒歩5分(約400m)
- 萩原中学校 徒歩8分(約600m)
- セブン-イレブン 一宮萩原町高木店 徒歩7分(約550m)
- 河田方ちびっ子広場 徒歩7分(約550m)
案内地図
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