新築戸建 稲沢市北島町戌亥 4LDK 価格3,399万円

\このページの物件はキャンペーン対象です!/

相談者

これはチャンス!かも

代表 佐藤

稲沢市北島町戌亥の新築一戸建てです。

★ZEH基準クリア

稲沢市北島町戌亥1丁目の新築一戸建てです。
名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩19分。
・2025年2月完成
・南向きで日当たり良好、LDKは広々23.2帖!
・アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店まで徒歩13分で日々のお買い物も安心です。
・駐車最大3台可、収納力も充実した間取りで快適な暮らしを実現!
夢のマイホームをこの場所で叶えませんか?

新築だから安心の長期保証もあります!

読みたい場所にジャンプ

稲沢市北島町戌亥

同社施工例

・アオキスーパーまで徒歩13分!
・駐車最大3台可
・南側道路で日当たり良好
・広々LDKと大型バルコニー

配置

間取り図

土地面積:162.37㎡(約49.11坪)
建物面積:108.88㎡(約32.93坪)

ご見学の予約・資料請求

\ 24時間受付中! /

\ お電話でお問い合わせ /

安心の保証内容 クリックでオープン

最長30年の長期保証

安全かつ快適に暮らしていただくための安心保証サービスです。
また、条件を満たす事で、保証期間を延長することもできます。

保証期間:10年+10年+5年+5年※

※各定期点検時に有償メンテナンスをしていただくことが保証延長条件となります。

基礎

基礎及び基礎ぐいをいい、アプローチ、ポーチ、玄関、土間、犬走り、テラス等は含みません。

柱・はり等

土台、柱・はり、桁、筋かい等をいいます。

内装・外装の表面仕上部分、開口部分、建具を除きます。

屋根

下地及び仕上部分をいいます。

[免責事項]次の場合に発生した性能基準違反については、登録業者に保証責任はありません。

1.白蟻等の食害が原因の場合
2.植物の根等の成長が原因の場合
3.竣工後、ベランダ、物干もしくは水槽等の重量物を屋根に載せ又は登録業者以外の者が、それらの取付工事もしくはアンテナ工事等のため屋根に上ることにより損傷を与えた場合
4.自然災害(地震・台風等)が原因の場合
を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。

保証対象期間

物件情報

販売価格3,499万円
所在地愛知県稲沢市北島町戌亥1-41
土地面積162.37㎡(約49.11坪)
建物面積108.88㎡(約32.93坪)
間取り4LDK
最寄り駅名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩19分
築年月日2025年2月完成
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
接道南側約5.09~5.11m公道
設備公営水道・本下水・都市ガス・中部電力
備考建築確認番号/第R06SHC116689号
引き渡し時期即可
取引態様仲介
更新日2025年5月6日
次回更新日更新日から14日以内
管理番号i635

購入にかかる費用の明細(概算)

新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK!

販売価格33,990,000円

購入にかかる諸費用の明細


項目

概算金額
表示登記100,000円
登記費用
(所有権移転)

約350,000円
火災保険
(保険会社は自由選択)

約150,000円
収入印紙代
(売買契約書に貼付)

10,000円
固定資産税
日割り清算金

約40,000円
仲介手数料
(正規料金:1,187,670円)
0円
書類作成・住宅ローン・
物件調査等の事務手数料
0円
小計約650,000円
販売価格 + 諸費用の合計約34,640,000円

周辺環境

・アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店 徒歩13分(約1,000m)
・大塚小学校 徒歩13分(約1,000m)
・大里中学校 徒歩17分(約1,300m)
・奥田保育園 徒歩8分(約620m)
・愛知真和学園第二幼稚園 徒歩16分(約1,250m)
・たいらクリニック 徒歩14分(約1,090m)
・市立南緑児童公園 徒歩2分(約130m)

案内地図

不動産の売却なら稲沢あんしん不動産に任せられる!

稲沢市で一番丁寧な不動産屋さん。初めての売却、徹底サポート。稲沢あんしん不動産

「不動産の売却って、初めてだから何から始めたらいいのか全然わからない。

「不動産会社って、どこも同じように見えるけど、どこに頼めばいいのかわからない。」

住宅ローンが残っているんだけど、売却できるのかな?」

相続した空き家を売りたいんだけど、手続きとかちゃんと売却できるか不安…。」

「もしなかなか売れなかったら、どうすればいいんだろう?いつまでも売れ残ってしまうんじゃないかと心配…。」

そんな心配をされているあなたに伴走型の売却サポートの稲沢あんしん不動産のご利用をおすすめします。

稲沢あんしん不動産 ご売却相談フォーム

稲沢あんしん不動産の強み
  • 業界27年の代表がマンツーマンサポート
  • Google 口コミ で高評価多数
  • 延べ5000件以上の豊富な査定実績
  • 15個の資格を持つプロフェッショナルが強力サポート
  • 徹底した伴走型サポート
  • 透明性の高い価格決定
  • 迅速なレスポンスとマメな報告
  • 万全の保険体制
  • 地域密着ならではの強み

【稲沢あんしん不動産が選ばれる理由】他社とはココが違う!あなたの不動産を高値でスムーズに売却する9つの強み

お電話 0587-33-5620

この記事が気に入ったら
フォローしてね!

シェアしてもらえると励みになります!
読みたい場所にジャンプ