マンションの定期総会 築6年 名古屋市中区 防犯カメラ・長期修繕計画
本日は
午前中は顧問に入っている
マンション（名古屋市中区の築６年）の定期総会に出席。
半年ぐらい時間をかけて協議した
防犯カメラの更新の議案上程が無事に通りました。
４社相見積もりを取得して
基本は従前と同条件（一部、カメラの性能アップ）で
約月５，６３０円程度削減の内容です。
たった月５，６３０円と思われるかもしれませんが
６年契約なので
計算すると
月５，６３０円 ☓ １２ヶ月 ☓ ６年 ＝ 405,360円
この削減は管理組合にとって405,360円のメリットがあります。
実は、遠隔監視のオプションも付けています。
これは少し過剰です。
防犯カメラの保守会社に言わせれば
一般的に遠隔監視までつけているマンションは少数であること。
また、このマンションは管理人が週3日勤なので
防犯カメラの本体の動作チェックができるので
このオプションはなくても良いと提案はしました。
しかし現状、遠隔監視がついていることと、
管理会社からの不安になる説明から
何かあったらだれが責任を取るのかという話で
今回の結果になりました。
リースも提案しましたが
これも現状がレンタルなのでということで
レンタルを選択されました。
この判断はその時の理事の価値観になるので
これがマンションの良いところと悪いところです。
結果的には
性能を上げて
コストを下げることに成功しまた。
これが午前中の話で
夜になった今は
名古屋市中区の別のマンションの
長期修繕計画を作っています。
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