【マンション管理計画認定制度】管理計画認定申請を行う事前確認講習を修了
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名古屋市は4月より【マンション管理計画認定制度】を開始 事前確認講習を修了しました
![管理計画認定申請ができる事前確認講習](https://inazawa.estate/wp-content/uploads/2022/04/管理計画認定申請ができる事前確認講習-690x1024.jpg)
管理計画認定申請の際に
認定基準を満たしているかを
事前確認できるマンション管理士の要件の
事前確認講習を修了しました。
マンション管理計画認定制度とは
マンション管理計画認定制度とは
マンションの管理内容について
定められた基準を満たすと
名古屋市から
「適切な管理計画を持つマンション」として
認定される制度です。
名古屋市は
令和4年4月1日から
「マンション管理計画認定制度」を
開始しました。
認定を受ける要件は
認定を受ける要件は
国の定める基準を満たし
更に
地方自治体が独自に定める基準もクリアする必要があります。
認定を受けるメリット
認定を受けるとメリットがあります。
・フラット35やマンション共用部分リフォーム融資の金利が引下げられる(予定)
・マンション管理センターのホームページに希望により公開される(予定)
・マンション売却時に評価が上がると予測
国の定める管理計画認定制度の要件
国の定める管理計画認定制度の要件
詳しくは国土交通省のホームページ
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html
名古屋市の定める独自基準
名古屋市の定める独自基準
・災害時、居住者の安否確認方法の定めがある
・町内の自治会との連絡窓口がある
申請方法
申請には
(公財)マンション管理センターが発行する
事前確認適合証が必要となります。
そのため
マンション管理の専門家であるマンション管理士が、
名古屋市へ認定申請する前段階で
国と地方自治体の認定基準に適合しているか
事前確認を行います。
この審査ができる資格が、
今回、修了した事前確認講習でした。
申請方法は
(公財)マンション管理センターを通じて
マンション管理士の事前確認を受けると、
認定申請書が自動作成され、
システムを通じて
名古屋市へ認定審査の申請がされます。
なお、事前確認適合証があれば
基本的には審査に通る仕組みです。
マンションの維持管理内容を見直すことの
メリットは計り知れないので
是非、お近くのマンション管理士にご相談ください。