マンションの定期総会　築6年　名古屋市中区　防犯カメラ・長期修繕計画

本日は

午前中は顧問に入っている

マンション（名古屋市中区の築６年）の定期総会に出席。

半年ぐらい時間をかけて協議した

防犯カメラの更新の議案上程が無事に通りました。

４社相見積もりを取得して

基本は従前と同条件（一部、カメラの性能アップ）で

約月５，６３０円程度削減の内容です。

たった月５，６３０円と思われるかもしれませんが

６年契約なので

計算すると

月５，６３０円　☓　１２ヶ月　☓　６年　＝　405,360円

この削減は管理組合にとって405,360円のメリットがあります。

実は、遠隔監視のオプションも付けています。

これは少し過剰です。

防犯カメラの保守会社に言わせれば

一般的に遠隔監視までつけているマンションは少数であること。

また、このマンションは管理人が週3日勤なので

防犯カメラの本体の動作チェックができるので

このオプションはなくても良いと提案はしました。

しかし現状、遠隔監視がついていることと、

管理会社からの不安になる説明から

何かあったらだれが責任を取るのかという話で

今回の結果になりました。

リースも提案しましたが

これも現状がレンタルなのでということで

レンタルを選択されました。

この判断はその時の理事の価値観になるので

これがマンションの良いところと悪いところです。

結果的には

性能を上げて

コストを下げることに成功しまた。

これが午前中の話で

夜になった今は

名古屋市中区の別のマンションの

長期修繕計画を作っています。

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