新築戸建 一宮市三ツ井2丁目 ラスト1棟 4LDK+S+WIC 価格 3,280万円
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代表 佐藤一宮市三ツ井2丁目の新築一戸建てです。
★ZEH基準クリア
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅・JR東海道本線「尾張一宮」駅から バス17分、「三ツ井」バス停 徒歩2分。
・令和7年5月完成済
・セブンイレブンまで徒歩4分
・丹陽小学校・丹陽中学校区
・南向きで日当たりも良好！収納豊富な間取りで暮らしやすさ満点
夢のマイホーム、今こそ手に入れるチャンスです！
新築だから安心の長期保証もあります！
一宮市三ツ井2丁目
配置
間取り図
1号棟
土地面積：153.20㎡（約46.34坪）
建物面積：107.65㎡（約32.56坪）
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：3,280万円 2号棟：成約済 |
| 所在地 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目11-6 |
| 土地面積 | 153.20㎡（約46.34坪） |
| 建物面積 | 107.65㎡（約32.56坪） |
| 間取り | 4LDK+S+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 バス17分、「三ツ井」停徒歩2分/ JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス17分、「三ツ井」停徒歩2分 |
| 築年月日 | 2025年5月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道 | 南側公道8m |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 備考 | 建築確認番号/第KS125-0410-50303号 |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年5月13日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a228 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 32,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,148,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約33,450,000円 |
周辺環境
・丹陽幼稚園 徒歩20分（約1,600m）
・丹陽小学校 徒歩7分（約530m）
・丹陽中学校 徒歩9分（約650m）
・セブン-イレブン 一宮丹陽町三ツ井店 徒歩4分（約300m）
・六所公園 徒歩6分（約450m）
・一宮丹陽郵便局 徒歩2分（約140m）
案内地図
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