エムズシティ稲沢（稲沢市下津北山1丁目、2007年建築）を査定したらいくら？売却相場の参考に

エムズシティ稲沢は、東海道線「稲沢」駅から徒歩5分の稲沢市では数少ない大型マンションです。売却査定や価格相場を知りたい方も多いのではないでしょうか。

本マンションは４つの棟（ノーススクエア、イーストスクエア、サウススクエア、ウエストスクエア）から成り立っています。西側には東海道本線が走っているため、電車の走行音を気にされる方は慎重に検討されると良いですね

周辺には大型ショッピングセンターのリーフウォーク稲沢とMEGAドン・キホーテテがあり、生活利便性が高いのが特徴です。エントランスや共用部の来客スペースも高級感があり、所有欲を満たしてくれます。

稲沢市内ではペットが飼える数少ないマンションとしても知られており、ペット可物件を探している買主からの需要も期待できます。また、大規模修繕工事も2～3年前に終わっているため、次の修繕工事までしばらく期間があり、この点も売却査定時にプラスになる要素です。

売却査定を行う際は、エムズシティ稲沢の特徴や周辺環境、最近の取引事例などを考慮して、適正な価格を算出してもらいましょう。

エムズシティ稲沢は人気の高い物件ですが、売却時期や市場動向によって査定額が変わる可能性があります。売却を検討している方は、専門家のアドバイスを受けながら、最適なタイミングで売却するのがよいですよ！

エムズシティ稲沢の売却査定や価格相場について詳しく知りたい方は、下記のリンクから関心のある項目へジャンプしてください。エムズシティの売却を検討されている方に役立つ情報を網羅しています。特に「参考相場」セクションでは、現在販売中の物件情報や過去の売却査定記録を確認できます。また、「エムズシティ売却査定・相談のご予約」では、専門家による無料相談を申し込むことができます。エムズシティの物件概要や周辺地図、価格推移なども掲載していますので、売却査定の参考にしてください。

エムズシティ稲沢の参考相場

エムズシティ稲沢の売却査定や相場を考える際、以下の目安を参考にしてください

エムズシティ稲沢の売却相談をする

これらの価格は2025年3月28日現在の相場を基に算出しています。ただし、実際の売却査定額は、物件の具体的な状態や市場動向によって変動する可能性があります。

エムズシティ稲沢の売却を考えている方は、専門家による正確な査定を受けることをおすすめします。売却相場や査定額は、以下のような要因によって影響を受けます：

1. 物件の築年数
2. 最寄り駅からの距離
3. 内装の劣化状況
4. 設備の更新状況
5. 周辺の環境
6. 同マンションの販売在庫状況
7. 近隣マンションの販売在庫状況

売却査定を依頼する際は、複数の不動産会社に相談し、それぞれの査定額を比較検討することが賢明です。また、売却のタイミングや市場の状況も考慮に入れ、最適な売却戦略を立てることが重要です。

エムズシティ稲沢の売却相場や査定額について、より詳しい情報や個別の相談をご希望の方は、専門の不動産会社にお問い合わせください。適切な売却査定と戦略的なアドバイスを受けることで、満足のいく売却結果を得られる可能性が高まります。

中古マンションは向き（方位）や階数で売れる金額に差が出るの？

現在のエムズシティ稲沢の販売中の物件

現在、エムズシティ稲沢では1件の物件が販売中です（2025年3月２8日時点）。エムズシティ稲沢の売却査定や物件情報に関心をお持ちの方は、この情報を参考にしてください。

エムズシティ稲沢の売却を検討されている方にとって、現在の販売状況は重要な指標となります。1件のみの販売中物件は、需要と供給のバランスを示唆しており、適切な価格設定で売却できる可能性を示しています。

売却査定を行う際は、この販売中の物件の詳細（間取り、階数、価格など）を参考にすることで、より正確な査定額を得られる可能性があります。また、エムズシティ稲沢の売却相場を知る上でも、現在の販売状況は貴重な情報源となります。

エムズシティ稲沢の売却を考えている方は、専門家による無料査定を利用することをおすすめします。査定を通じて、現在の市場動向や物件の特徴を踏まえた適切な売却価格を知ることができます。

売却査定や物件情報の詳細については、お気軽ににご相談ください。エムズシティ稲沢の売却に関する疑問や不安も、プロのアドバイスで解消できますよ。

過去、1年間のエムズシティ稲沢の成約戸数

エムズシティ稲沢の過去1年間の成約記録は、2025年3月２8日現在で2件となっています。この成約件数は、マンションの売却査定や価格設定の際に重要な参考情報となります。エムズシティ稲沢の売却を検討されている方にとって、この成約記録は非常に有益なデータです。

売却査定の際には、この成約記録を基に、より正確な査定価格を算出することが可能です。また、売却相場を把握する上でも、この成約記録は大きな役割を果たします。エムズシティ稲沢の売却を考えている方は、この成約記録を参考にしつつ、専門家による詳細な査定を受けることをおすすめします。

成約記録は、エムズシティ稲沢の市場価値や需要の動向を反映しています。4件という成約数は、一定の需要があることを示しており、売却のタイミングを計る上でも重要な指標となります。売却を検討されている方は、この成約記録を踏まえつつ、最適な売却時期を見極めることが大切です。

なお、エムズシティ稲沢の売却査定や相場に関する詳細な情報は、専門の不動産会社に相談することで、より正確に把握することができます。売却に関する不安や疑問点がある場合は、ぜひ稲沢あんしん不動産へアドバイスを求めてみてください。

物件概要

エムズシティ稲沢は、稲沢市内の魅力的な大型マンションです。売却査定の参考となる物件概要をご紹介します。

名称	エムズシティ稲沢	管理会社	名鉄不動産
住所	愛知県 稲沢市 下津北山1丁目	管理形態	委託
郵便番号	〒492-8094	管理員	日勤
築年月	2007年8月	管理費	1㎡あたり112円
総戸数	291戸	修繕積立金	1㎡あたり44円
階建	15階建	間取り	2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通	ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩7分 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩30分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター・CATV・キッズパーティールーム・ゲストルーム・シアタールーム・来客用駐車場・洗車スペース、グルーミングルーム
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり ※1住戸1区画の使用権あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	名鉄不動産	バイク置き場	あり
施工会社	長谷工コーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

名称	エムズシティ稲沢	管理会社	名鉄不動産
住所	愛知県 稲沢市 下津北山1丁目	管理形態	委託
郵便番号	〒492-8094	管理員	日勤
築年月	2007年8月	管理費	1㎡あたり112円
総戸数	291戸	修繕積立金	1㎡あたり44円
階建	15階建	間取り	2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通	ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩7分名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩30分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター・CATV
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり ※1住戸1区画の使用権あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	名鉄不動産	バイク置き場	あり
施工会社	長谷工コーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

エムズシティ稲沢は、売却時の査定価格に影響を与える様々な特徴があります。駅近の立地や充実した周辺環境が評価され、売却相場も安定しています。ペット可能な設計や、最近実施された大規模修繕工事は、売却時のアピールポイントとなります。。

売却を検討する際は、エムズシティ稲沢の市場価値を正確に把握することが重要です。専門家による適切な査定を受けることで、最適な売却価格を設定できます。また、売却のタイミングや物件の状態も、査定価格に影響を与える要因となります。

エムズシティ稲沢の売却査定を依頼する際は、地域の不動産市場に精通した稲沢あんしん不動産へご相談ください。適切な査定と効果的な売却戦略により、スムーズな取引が期待できます！

エムズシティ稲沢の周辺環境・周辺施設

• 稲沢東小学校：約830m（徒歩約11分）
• 治郎丸中学校：約1,580m（徒歩約20分）
• めばえ保育園：約680m（徒歩約9分）
• 小井戸なごみ園：約520m（徒歩約7分）
• リーフウォーク稲沢：約480m（徒歩約6分）
• MEGAドン・キホーテ：約500m（徒歩約7分）
• 岩田内科：約730m（徒歩約10分）
• 稲沢駅前郵便局：約910m（徒歩約12分）
• セブンイレブン稲沢駅前2丁目店：約910m（徒歩約12分）

エムズシティ稲沢　過去の売出し戸数と平均販売価格の推移

エムズシティ稲沢の売却や査定に関心をお持ちの方は、売出し戸数と平均販売価格の推移を把握することが重要です。この情報は、物件の市場動向を理解し、適切な売却タイミングや価格設定の参考になります。

過去数年間のデータを見ると、エムズシティ稲沢の売出し戸数は比較的安定しています。しかし、季節や経済状況によって多少の変動が見られます。平均販売価格については、緩やかな上昇傾向にあります。これは、稲沢市の不動産市場全体の動きとも一致しています。

売却を検討する際は、このような市場トレンドを考慮しつつ、専門家による査定を受けることをおすすめします。エムズシティ稲沢の売却価格は、間取りや階数、向き、内装状態などの個別要因によっても大きく変わります。

また、売却や査定のタイミングも重要です。一般的に、春や秋は不動産取引が活発になる時期です。エムズシティ稲沢の場合も、これらの季節に売出し戸数が増加する傾向が見られます。

ただし、個々の事情や市場状況によって最適な売却タイミングは異なります。そのため、エムズシティ稲沢の売却を考えている方は、専門家のアドバイスを受けながら、自身の状況に合わせた戦略を立てることが大切です。

売却や査定に関する疑問や不安がある場合は、地域の不動産事情に詳しい専門家に相談することをおすすめします。エムズシティ稲沢の特性を理解し、適切な売却戦略を立てることで、満足のいく結果を得られる可能性が高まります。

不動産の価格っていっぱい種類があるけど⋯　査定価格？、売出価格？、成約価格？、買取価格？どういう意味？

エムズシティ稲沢の売却相談をする

エムズシティ稲沢の部屋別の過去の売出し価格情報

エムズシティ稲沢の部屋別の売出し価格情報を確認することは、売却査定や価格設定の参考になります。この情報は、エムズシティ稲沢の売却を考えている方にとって非常に有用です。

売出し価格の履歴は、実際の成約事例ではなく売出事例となります。ただし、非公開で成約した売買情報等の売出事例は含まれていないため、あくまで相場の目安としてご利用ください。

エムズシティ稲沢の売却査定を行う際は、これらの売出し価格情報を参考にしつつ、専門家による詳細な査定を受けることをおすすめします。売却相場は常に変動するため、最新の情報を得ることが重要です。

売出し価格情報の中で、「★」マークが付いている物件は、売主が不動産会社であることを示しています。一般的に、不動産会社が売主となっている物件は、室内をリフォームまたはリノベーションしている場合が多く、通常の中古価格より高めに設定されていることがあります。

エムズシティ稲沢の売却を検討する際は、これらの情報を参考にしつつ、専門家による査定を受けることで、より正確な売却価格を把握することができます。売却相場や査定価格を知ることで、適切な価格設定が可能となり、スムーズな売却につながります。

なお、エムズシティ稲沢の売却に関して不安や疑問がある場合は、専門家に相談することをおすすめします。売却査定や価格設定、売却手続きなど、様々な面でサポートを受けることができます

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
相場の目安としてご利用ください。

登録	売主 不動産会社	販売価格	専有面積	坪単価	階数	備考
2024年9月17日		3,090万円	80.88	126.3	中層階
2024年11月1日		3,450万円	88.95	128.2	低層階
2023年12月6日		3,499万円	90.28	128.2	高層階	イーストスクエア 2024.1/11価格変更3699→3499
2023年3月21日		3,390万円	90.30	124.1	高層階	ウエストスクエア 2023.6/9価格変更3580→3390
2023年5月16日		3,180万円	88.99	118.1	中層階
2022年11月17日		2,980万円	86.00	114.5	低層階	2023.4/11価格変更3080→2980
2023年3月6日		2,590万円	71.02	120.6	高層階
2023年1月12日		2,780万円	75.30	122.0	低層階
2022年10月27日		3,580万円	100.47	117.8	低層階	2022.11/25価格変更3780→3580
2022年11月17日		3,080万円	88.99	114.4	低層階	2022.12/8価格変更3280→3080
2022年6月30日		2,750万円	75.81	119.9	低層階
2022年6月23日		2,680万円	75.30	117.7	低層階
		3,080万円	90.28	112.8	低層階

登録	売主 不動産会社	販売価格	専有面積	坪単価	階数	備考
2024年9月17日		3,090万円	80.88	126.3	中層階
2024年11月1日		3,450万円	88.95	128.2	低層階
2023年12月6日		3,499万円	90.28	128.2	高層階	イーストスクエア 2024.1/11価格変更3699→3499
2023年3月21日		3,390万円	90.30	124.1	高層階	ウエストスクエア 2023.6/9価格変更3580→3390
2023年5月16日		3,180万円	88.99	118.1	中層階
2022年11月17日		2,980万円	86.00	114.5	低層階	2023.4/11価格変更3080→2980
2023年3月6日		2,590万円	71.02	120.6	高層階
2023年1月12日		2,780万円	75.30	122.0	低層階
2022年10月27日		3,580万円	100.47	117.8	低層階	2022.11/25価格変更3780→3580
2022年11月17日		3,080万円	88.99	114.4	低層階	2022.12/8価格変更3280→3080
2022年6月30日		2,750万円	75.81	119.9	低層階
2022年6月23日		2,680万円	75.30	117.7	低層階
		3,080万円	90.28	112.8	低層階

不動産の売却なら稲沢あんしん不動産に任せられる！

エムズシティ稲沢の売却について悩んでいませんか？ 

不動産の売却は初めての方にとって、不動産の場合、複雑で不安に感じられるかもしれません。

「エムズシティ稲沢の売却査定をどこに依頼すればいいのかわからない。」

「エムズシティ稲沢の適正な売却価格がわからないから、損をしそうで不安。」

「エムズシティ稲沢の売却査定をしたいけど、住宅ローンが残っているから売却できるか心配。」

「相続したエムズシティ稲沢を売却したいけど、手続きや税金のことがよくわからない。」

「エムズシティ稲沢の売却査定をしたけど、なかなか買主が見つからず、いつまでも売れ残ってしまうんじゃないかと心配。」

エムズシティの売却査定や売却プロセスに関するこのような不安や疑問を抱えているあなたに、地域密着型の稲沢あんしん不動産がサポートいたします。当社はエムズシティ稲沢を含む稲沢市の不動産事情に精通しており、エムズシティ稲沢の売却査定から売却完了まで、きめ細やかなサービスを提供いたします。

エムズシティ稲沢の売却査定は、立地や築年数、間取り、設備など様々な要素を考慮して行います。当社の査定システムは、エムズシティ稲沢の過去の売却事例や最新の市場動向を反映しているため、より正確な査定額を算出することが可能です。

また、エムズシティ稲沢の売却査定後は、効果的な販売戦略を立案し、幅広いネットワークを活用して適切な買主を見つけ出します。売却査定から契約、お引渡しまで、エムズシティ稲沢の売却に関するすべてのプロセスをサポートいたしますので、安心してお任せいただけます。

エムズシティ稲沢の売却査定や売却についてのご相談は、ぜひ稲沢あんしん不動産にお問い合わせください。豊富な経験と専門知識を持つスタッフが、あなたのエムズシティ稲沢の売却を全力でサポートいたします。